Дело № 2-1097/2023
УИД № 61RS0009-01-2023-000215-86
Решение
именем Российской Федерации
29 августа 2023 года г. Азов
Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Севостьяновой Е.В., с участием истца ФИО1 и ее представителей ФИО5, ФИО6, адвоката истца ФИО7, представителя ответчика ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Приазовье» о признании протокола общего собрания в части недействительным,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась ФИО1 (далее также истец) с исковыми требованиями к СНТ «Приазовье» (далее также ответчик, СНТ) о признании протокола общего собрания в части недействительным.
Истец указала, что является членом СНТ и ДД.ММ.ГГГГ принимала участие во внеочередном общем собрании членов СНТ в заочной форме. Решения общего собрания были оформлены протоколом №.
Истец указала, что общее собрание в очной форме не проводилось, а сразу же было проведено в заочной форме, что противоречит требованиям Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее также Закон № 217-ФЗ).
Также истец указала, что кворум отсутствовал.
Истец просила суд признать протокол общего собрания недействительным в части избрания председателем СНТ ФИО4
Истец и ее представители ФИО5, ФИО6, адвокат истца ФИО7 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ФИО8 в судебное заседание явился, в иске просил отказать.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Из разъяснений, данных в пункте 107 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25, следует, что по смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования Гражданского кодекса Российской Федерации или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.
Пунктом 2 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ определено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий.
По вопросам, указанным в подпунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (часть 19 статьи 17 Закона № 217-ФЗ).
К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ).
Согласно части 22 статьи 17 Закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.
Судом установлено, что 19.02.2022 Губернатором Ростовской области было принято распоряжение № 28 «О введении режима чрезвычайной ситуации», согласно которому с 19.02.2022 с 10 часов 00 минут на территории Ростовской области был введен режим чрезвычайной ситуации.
На момент проведения оспариваемого решения режим чрезвычайной ситуации на территории Ростовской области отменен не был.
Таким образом, проведение оспариваемого собрания в заочной форме является правомерным.
Истцом заявлено о том, что она является членом СНТ.
Стороны пояснили, что в 2021 году было установлено, что список членов СНТ отсутствует, после чего началась работа по утверждению членов СНТ, что не оспаривается сторонами.
На момент рассмотрения настоящего спора список членов СНТ утвержден тремя протоколами: протокол внеочередного собрания учредителей от 15.09.2021 № 3, протокол внеочередного собрания членов СНТ от 31.10.2021 № 5, протокол внеочередного собрания членов СНТ от 28.02.2022 № 1. Всего согласно данным ответчика подтверждено 99 членов СНТ.
Истец утверждает, что ее членство в СНТ было подтверждено протоколом очного собрания садоводов СНТ от 10.10.2021.
Однако суд не может согласиться с тем, что протокол очного собрания садоводов СНТ от 10.10.2021 подтверждает членство истца в СНТ, так как протокол не заверен печатью СНТ и СНТ оспаривает его легитимность.
Кроме этого, в судебном заседании истец пояснила, что подавала в СНТ заявление о включении ее в члены СНТ, однако заявление было возвращено в связи с нарушением порядка оформления заявления. Истец возврат заявления в суд не оспаривала, в суд с иском и признании ее членом СНТ не обращалась.
Таким образом, суд считает, что истец является правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории СНТ, но не является членом СНТ. Решения общего собрания членов СНТ о принятии ее в члены СНТ не представлено.
Согласно пункту 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу пункта 6 статьи 5 Закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
При этом избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (подпункт 2 пункта 1 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ).
Таким образом, суд считает возможным в удовлетворении иска отказать, так как у истца отсутствует право на оспаривание решения общего собрания по вопросу избрания председателя СНТ.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Приазовье» о признании протокола общего собрания в части недействительным оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2023.