ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года ***

Нижнеилимский районный суд *** в составе председательствующего судьи Кайзер Н.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием истца Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Ю. к Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ю. обратилась в суд с иском к Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: *** ***, на основании договора дарения от ***, заключенного с ее супругом У., который, в свою очередь, приобрел указанную квартиру по договору купли-продажи от *** у Т. На момент приобретения супругом квартиры, в ней на регистрационном учете состояли - Э., которая впоследствии снялась с регистрационного учета, и ответчик Д. Ответчик не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, его регистрация в жилом помещении существенным образом нарушает право истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ***, и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Истец Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Д., извещенный о месте и времени судебного заседания по известному суду адресу, в суд не явился, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации» также разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с частью 2 статьи 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ***, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явился, о причинах неявки в известность не поставил.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1,2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что истец Ю. является собственником жилого помещения по адресу: ***, ***, на основании договора дарения от ***, заключенного с У.

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** ***, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Также установлено, что У. приобрел указанное жилое помещение по договору купли-продажи квартиры и земельного участка от ***, заключенному между ним и Э., действующей за себя и как представитель по доверенности за М.

Пунктом 10 поименованного договора предусмотрено, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Э., а также ее сын Д., в снятии с регистрационного учета которого она обязуется содействовать.

В соответствии с информацией о регистрации ответчика по месту жительства, представленной ОВМ ОМВД России по *** от ***, следует, что в спорном жилом помещении с *** и по настоящее время зарегистрирован Д., *** года рождения.

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает.

При разрешении спора судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения - истца не является, таковым не признавался, в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, судом также не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: ***, ***.

Факт прекращения права пользования указанным жилым помещением ответчиком подтвержден также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей У., В.

Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Ю. к Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, ***, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, также установлено, что ответчик, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней только регистрацию.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от *** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от *** ***, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.

Вместе с тем, в силу закона регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. статьей 10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, ***, местом постоянного жительства ответчика не является. Тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ***, ***, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ю. к Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Д., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, ***.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по *** снять Д., *** года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: ***, ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Председательствующий Н.В. Кайзер