Санкт-Петербургский городской суд

Рег. №...

78RS0023-01-2021-000645-22 Судья: Мончак Т.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Малининой Н.Г.

судей

ФИО1, ФИО2

при секретаре

ФИО3

рассмотрела в открытом судебном заседании 13 сентября 2023 года апелляционную жалобу ФИО4 на решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-3616/2021 от 23 декабря 2021 года по иску ООО «ЛСТ Констракшен» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г., представителя истца ООО «ЛСТ Констракшен» ФИО5, возражавшей против отмены решения суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «ЛСТ Констракшен» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2019 года по 31.12.2020 года в размере 90 913,45 руб., пени за период с 01.08.2019 г. по 05.04.2020 года в размере 590,54 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 960,60 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с решением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 25.06.2019 года «О внесении изменений в реестр лицензий субъекта РФ Санкт-Петербург» ООО «ЛСТ Констракшен» с 01.07.2019 года осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 является собственником <адрес>, расположенного в указанном многоквартирном доме, у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2019 года по 31.12.2020 года в размере 92 020,08 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91 429,54 руб., пени в размере 590,54 руб. согласно расчету.

Мировым судьей судебного участка №190 были вынесены судебные приказы, однако 01.10.2020 года и 21.10.2020 года они были отменены по заявлению ответчика.

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 23 декабря 2021 года исковые требования «ЛСТ Констракшен» удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ФИО4 просит решение отменить как постановленное с нарушением норм материального права.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции представитель истца ФИО5 явилась, возражала против доводов апелляционной жалобы.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представлено. В связи с изложенным судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Действуя в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции находит возможным ограничиться проверкой законности и обоснованности судебного решения исходя из доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается.

Из материалов дела следует, что в соответствии с распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 27.06.2019 № 466-рл «О внесении сведений о многоквартирных домах в реестр лицензий субъекта Российской Федерации Санкт-Петербург» ООО «ЛСТ Констракшен» с 01.07.2019 года осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений указанного дома. Решение о выборе способа управления домом - управление управляющей организацией, решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «ЛСТ Констракшен», решение вопроса о договоре управления, существенные условия и редакция договора управления утверждены решением общего собрания собственников помещений и оформлены Протоколом от 09.02.2018 №1.

Действительность Протокола №1 от 09.02.2018 подтверждена вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда от 14.12.2018 по гражданскому делу №2-3879/2018.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.05.2021 № А56-685/2021 ТСЖ «Славбург» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ТСЖ «Славбург» открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

Полномочия председателя ТСЖ «Славбург» ФИО6 прекращены на стадии ликвидации ТСЖ. От имени ТСЖ «Славбург», находившегося в стадии ликвидации, в силу закона выступал ликвидатор ФИО7 Полномочия ликвидатора должника прекращаются с 04.05.2021 с даты принятия вышеуказанного решения о банкротстве №А56-685/2021 (п.2 ст. 125 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002 №127- ФЗ)

Ответчик ФИО4 является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН №... от 14.01.2016 года.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность за период с 01.08.2019 года по 31.12.2020 года в суме 90 913,45 руб., что подтверждается расчетом.

В адрес ответчика истцом 02.03.2020 года направлено требование об оплате задолженности, однако Ответчик свои обязательства не выполнил.

В управляющую компанию ООО «ЛСТ Констракшен» с заявками по вопросам осмотра, снятия контрольных показаний, ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения ответчик не обращался.

Акт ввода в эксплуатацию приборов учета по квартире Ответчика отсутствует.

. Истцом 12.11.2020 составлен акт об отказе в допуске к индивидуальному прибору учета, осмотру общего имущества МКД по квартире ответчика.

В соответствии с п. 42 Правил при отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно требованиям нормативных документов, расчет платы по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению по квартире Ответчика производился Истцом исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

31.08.2020 года по заявлению истца мировым судьей судебного участка №190 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4 суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2019 года по 29.02.2020 года в размере 37 386,39 руб., пени в размере 762,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 672,23 руб., однако определением от 01.10.2020 года судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

22.09.2020 года по заявлению истца мировым судьей судебного участка №190 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4 суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 года по 31.07.2020 года в размере 29 349,93 руб., расходов оплате государственной пошлины в размере 540,25 руб., однако определением от 21.10.2020 года судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Ответчик, возражая против иска, указала, что за заявленный период с 01.08.2019 года по 31.12.2020 года задолженность у нее имеется, однако ее размер указать затрудняется, ею было решено приостановить оплату коммунальных платежей из-за нежелания истца заключать договор управления.

Существенные условия и редакция договора управления утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (Протокол от 09.02.2018 №1).

ООО «JICT Констракшен» заключает договоры управления со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме.

Ответчик уклоняется от заключения договора управления с истцом, что подтверждается письмом генерального директора ООО «JICT Констракшен» от 25.05.2021 в адрес ответчика ФИО4

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ч. 3 ст. 153, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того обстоятельства, что собственник квартиры обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества, указанные обязанности ответчиком надлежащим образом не исполнялись, доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было, в связи с чем, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о взыскании задолженности с ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в сумме 90 913,45 руб.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежат взысканию пени за период с 01.08.2019 г. по 05.04.2020 года в размере 590,54 руб. согласно расчету пени.

Разрешая вопрос о взыскании расходов на оплату юридических услуг, оказанных ответчику при рассмотрении дела, суд учитывает, что в рамках исполнения договора на ведение дела в суде представителем оказаны следующие услуги: подготовка и подача в суд искового заявления, письменной позиции, процессуальных документов; неоднократное участие в судебных заседаниях, и взыскивает с ответчика в пользу истца 25 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя, так же суд учитывал, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 960,60 рублей, что подтверждается платежными поручениями.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и надлежащей оценке представленных доказательств с соблюдением требований статьи 67 ГПК РФ.

Довод апеллянта о том, что взысканные судом расходы на оплату услуг представителя понесенные ООО «JICT Констракшен» являются необоснованными, поскольку представитель является сотрудником истца, отклоняются судебной коллегией, по следующим основаниям.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. При этом размер, факт оплаты и связь с рассмотренным делом понесенных расходов на оплату услуг представителя (юридических услуг по комплексному сопровождению взыскания в Фрунзенском районном суде города Санкт-Петербурга задолженности с ФИО4) подтверждены представленными в материалы дела доказательствами - копиями Договора №... на оказание юридических услуг от 29.02.2020 г., Дополнительного соглашения №... от 15.12.2020 г., счета на оплату № 12/2021 от 07.04.2021, а так же представлена справка о том, что ФИО8 не является штатным сотрудником ООО «JICT Констракшен».

Ответчиком в обоснование своих доводов в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представленного доказательств иного.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги; при определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом указанных разъяснений сумма расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб. соответствует уровню сложности настоящего дела и объему необходимой работы представителя при рассмотрении данного дела в суде первой инстанции, что подтверждается в том числе значительным периодом образования задолженности (с 01.08.2019 по 31.12.2020) и суммой долга (91429,54 руб.), необходимостью учета принятых ранее и имеющих преюдициальное значение судебных актов с перерасчетом исковых требований.

На основании изложенного выше судебная коллегия полагает, что решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом были уточнены исковые требования, с которыми ответчик был лишен возможности ознакомиться в виду того, что судом не направлена копия уточненного иска, отклоняется судебной коллегией в виду следующего.

Как следует из материалов дела 30.11.2021 (л.д. 184 том 1) истцом предъявлен уточненный иск, в связи с чем рассмотрение дела отложено (л.д. 153 том 1).

Суд первой инстанции в адрес ответчика ФИО4 направил судебную повестку, а так же уточненное исковое заявление (л.д. 228 том 1). Конверт возвращен в суд за истечением срока хранения.

Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 предусмотрено, что извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в ячейки абонентских почтовых шкафов, почтовые абонентские ящики, ячейки абонементных почтовых шкафов, почтовые шкафы опорных пунктов (подпункт "б" абзаца 3 пункта 32); при неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абзац 2 пункта 34); при отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу (подпункт "в" пункта 35).

Аналогичные правила установлены п. п. 3.2, 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "судебное" (далее - Особые условия), утвержденных и введенных в действие приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 N 423-п.

В соответствии с п. п. 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "судебное" заказные письма разряда "судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы о том, что стороной истца не предоставлен расчет задолженности и доказательств несения затрат на обслуживание дома, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 4.1 Договора управления многоквартирным домом (существенные условия и редакция Договора управления утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол от 09.02.2018 №1, п.2.3) цена Договора (комплекса услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг) определяется как сумма платы за жилое помещение и платы за коммунальные услуги, которые обязан уплатить Собственник помещения Управляющей организации в период действия Договора.

В соответствии с п. 4.2 Договора управления размер месячной платы за содержание и ремонт жилого помещения (включающий плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за управление) рассчитывается по тарифам, устанавливаемым Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, и определяется на основании приборов учета, а при их отсутствии - рассчитывается по нормативам потребления коммунальных услуг.

Дополнительные тарифы по содержанию многоквартирного дома установлены решением общего собрания собственников помещений, протокол от 09.02.2018 №1, п.2.7.

В соответствии с п. 4.11 Договора управления в случае изменения в установленном порядке тарифов на коммунальные услуги Управляющая организация применяет новые тарифы со дня вступления в силу соответствующего нормативного акта органов государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В период с 01.08.2019 по 30.06.2020 действовали тарифы, установленные Правительством Санкт-Петербурга, Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, информационное письмо от 17 июня 2020 года М 01-13-566/19-0-0 (Письмо 1).

В период с 01.07.2020 по 31.12.2020 (6 мес.) действовали тарифы, установленные Правительством Санкт-Петербурга, Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, информационное письмо от 11 июня 2020 года М 01-13-528/20-0-0 (Письмо 2).

Услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг предоставлялись Истцом в течение всего искового периода с 01.07.2019 по 31.12.2020 (17 месяцев).

Расчет платы в счет-квитанциях, выставленных Ответчику, выполнен в соответствии с размером платы, установленным Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга (расчет за исковой период приведен в материалах дела с учетом общей площади жилого помещения Ответчика - 89,50 кв.м.), в том числе по услугам, оспариваемым Ответчиком: Управление многоквартирным домом с 01.08.2019 по 30.06.2020 - 3,39 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц в соответствии со статьей 154 ЖК РФ (п.1 Письма 1), с 01.07.2020 по 31.12.2020 - 3,73 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц в соответствии со статьей 154 ЖК РФ ((п.1 Письма 2). Содержание общего имущества с 01.08.2019 по 30.06.2020 - 12,87 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц (п.2 Письма 1), с 01.07.2020 по 31.12.2020 - 13,02 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц (п.2 Письма 2). Текущий ремонт общего имущества с 01.08.2019 по 30.06.2020 - 6,31 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц (п.З Письма 1) с 01.07.2020 по 31.12.2020 - 6,33 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц (п.З Письма 2). Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (АППЗ) АППЗ в парадной 6, где расположена <адрес> Ответчика, в рабочем состоянии, с 01.08.2019 по 30.06.2020 - 0,34 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц (п.7 Письма 1), с 01.07.2020 по 31.12.2020 - 0,40 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц (п.7 Письма 2). Техническое обслуживание лифтов с 01.08.2019 по 30.06.2020 - 2.18 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц (п.11 Письма 1), с 01.07.2020 по 31.12.2020 - 3,04 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц (п.11 Письма 2). Услуги по холодному водоснабжения и водоотведению (канализации ХВ), горячему водоснабжению и водоотведению (канализации ГВ).

В силу п. 3.3.10 Договора управления Ответчик обязан своевременно осуществлять поверку приборов учета. К расчету оплаты коммунальных услуг предоставляются данные только проверенных приборов учета. Если прибор учета не проверен, объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, в порядке, установленном Правительством РФ. В соответствии с п. 3.3.15 Договора управления собственник обязан обеспечивать доступ к приборам учета работникам обслуживающих подрядных организаций после вступления в действие настоящего Договора для опломбирования и снятия первичных показаний и далее для периодических проверок на соответствие записей в платежном документе фактическим показаниям (но не чаще 1 раза в 6 месяцев).

Представителями Истца был составлен акт об отказе в допуске к индивидуальным приборам учета в помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик за период с 01.07.2019 по 31.12.2020 в управляющую компанию с заявками не обращался, доступ к индивидуальным приборам учета не обеспечил, техническую документацию на ИПУ не предъявлял, показания приборов учета не передавал. Акт ввода ИПУ в эксплуатацию по квартире Ответчика в указанный период отсутствует.

В соответствии с законодательством расчет платы по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению производился исходя из нормативов потребления коммунальной услуги из расчета на 1 (одного) проживающего в квартире Ответчика.

Норматив потребления коммунальной услуги ХВС - 4,90 куб.м./чел., ГВС - 3,48 куб.м./чел. Холодное водоснабжение и водоотведение с 01.08.2019 по 31.07.2020 - 31,58 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц, с 01.08.2020 по 31.12.2020 - 32,53 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц (В соответствии с Распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга на 2019 и 2020 годы). Горячее водоснабжение с 01.08.2019 по 31.07.2020 - 105,92 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц, с 01.08.2020 по 31.12.2020 - 109,10 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц (В соответствии с Распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга на 2019 и 2020 годы). Горячее водоотведение с 01.08.2019 по 31.07.2020 - 31,58 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц, с 01.08.2020 по 31.12.2020 - 32,53 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц (В соответствии с Распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга на 2019 и 2020 годы). По диспетчеризации (услуги службы консьержки). В соответствии с Протоколом №1 от 09.02.2018 за услуги консьержки установлена плата в размере 210,00 руб. с квартиры в месяц. В квитанциях по квартире Ответчика за август - декабрь 2019 года (5 квитанций) указана плата за услуги консьержа 270,00 руб. Произведен перерасчет на сумму (270,00-210,00)*5=-300,00 руб. По видеонаблюдению, в соответствии с Протоколом №1 от 09.02.2018 за обслуживание систем видеонаблюдения установлена плата в размере 25,00 руб. с квартиры в месяц. В квитанциях по квартире Ответчика за август 2019 - декабрь 2020 (17 квитанций) указана плата за обслуживание систем видеонаблюдения 42,71руб. Произведен перерасчет на сумму (42,71-25,00)*17=-301,07 руб. По услугам расчетного центра (услуги ВЦ). В соответствии с Протоколом №1 от 09.02.2018 за услуги расчетного центра установлена плата в размере 20,00 руб. с квартиры в месяц. В квитанциях по квартире Ответчика за август 2019 - декабрь 2020 (17 квитанций) указана плата за услуги ВЦ 15,00 руб. Произведен перерасчет на сумму (20,00-15,00)* 17 =+85,00 руб. Капитальный ремонт. Взнос включен в счет-квитанции с 01.09.2021 (открыт специальный счет). с 01.09.2020 по 31.12.2020 - 8.75 руб./кв.м, общей площади жилого помещения в месяц. С учетом изложенного задолженность Ответчика за период с 01.08.2019 по 31.12.2020 с учетом перерасчета составляет:91429,54-300,00-301,07+85,00=90913,45руб.

В соответствии с п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, а также применением и толкованием судом норм материального закона.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы и оценены в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами. Выводы суда являются правильными и соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального права.

Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 23 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи