УИД 77RS0028-02-2025-008703-66

Дело № 2-6070/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» декабря 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6070/2025 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. фио - сын ФИО1 является собственником другой 1/2 доли в спорном жилом помещении. С 1 октября 2021 г. в жилом помещении формально зарегистрирован ответчик. Однако ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении с января 2020 года, вещей принадлежащих ответчику не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что подтверждается распоряжениями о переводе денежных средств. На данный момент ответчик находится в ФКУ ИК-5 УФСИН России по адрес. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Брак между истцом и ответчиком прекращен 2 марта 2022 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> от 18 марта 2022 г.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица ГБУ Москвы МФЦ, ОМВД России по адрес, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственником другой ½ доли является несовершеннолетний сын истца и ответчика – фио.

Из представленных материалов следует, что с 1 октября 2021 г. в жилом помещении формально зарегистрирован ответчик. Однако ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении с января 2020 года, вещей принадлежащих ответчику не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

На данный момент ответчик находится в ФКУ ИК-5 УФСИН России по адрес. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Брак между истцом и ответчиком прекращен 2 марта 2022 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> от 18 марта 2022 г.

Судом в адрес ответчика направлено исковое заявление, которое им получено 05.12.2025, однако возражений на исковое заявление ответчиком не представлено.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире сама по себе не порождает его право на пользование квартирой. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между сторонами был заключен договор или соглашение по поводу сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению прав истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио к ФИО2 (паспортные данные) – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.02.2026.

Судья М.А. Макляк