Дело № 2-269/2022

УИД 23RS0008-01-2021-004397-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года Белореченский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

при секретаре Керсановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о разделе общего долевого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением о разделе в натуре жилого дома, расположенного по адресу: , общей площадью 78.1 кв.м, выделив истцам в счет причитающейся им 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом две жилые комнаты №7 и №13 на поэтажном плане, кухню, топочную, коридор, ванную и кладовую, находящиеся в их фактическом пользовании, а также постройки хозяйственного назначения, соответствующие их долям; произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 602 кв.м, расположенного по адресу: , между истцами и ответчиком в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на него.

В ходе рассмотрения дела по существу истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 уточнили исковые требования и просят суд обязать их выплатить ФИО4 денежную компенсацию ее доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ; определить размер выкупной цены равной 963 035 рублей; прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу; перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, признав долю каждого из них равной 1/3.

В обоснование заявленных требований представитель истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО3 - ФИО5 пояснил в судебном заседании, что истцы и ответчик являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . Указанное имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности в равных долях, где на каждого сособственника приходится по 1/4 доли. По решению всех сособственников указанное недвижимое имущество было передано для постоянного проживания ФИО1, которая является инвалидом детства и нуждается в постоянном уходе и надзоре. При этом между истцами сложился фактический порядок пользования жилым домом и земельным участком. Ответчик в указанном жилом доме не проживает, никогда не проживала, какого-либо интереса к недвижимому имуществу не проявляет, однако произвести раздел имущества в добровольном порядке не желает. Поскольку ответчик возражает против добровольного раздела жилого дома и земельного участка в соответствии с фактическим использованием недвижимого имущества, истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Суд считает правильным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО4 денежную компенсацию принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: определив ко взысканию размер выкупной цены равной 963 035 (девятьсот шестьдесят три тысячи тридцать пять) рублей.

Прекратить право собственности ФИО4 на принадлежащую ей 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: , между ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Волковая