Решение по делу № 2-4856/2023 от 09.11.2023 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-4856/2023

УИД 50RS0042-01-2023-005594-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Ильинским Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Виктория-5» к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО3, ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Виктория-5» обратились в суд с иском с учетом уточнения к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО3, ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ООО УК «Виктория-5» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, Сергиев Посад, <адрес>. Основанием для управления указанным МЖД является решение общего собрания собственников жилого дома. Собственниками <адрес> по адресу: <адрес> являются ФИО2 ? доли, ФИО3 ? доли, ФИО1 ? доли, ФИО4 ? доли. Истец ранее обращался к мировому судье №234 Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа, впоследствии указанный судебный приказ отменен, на основании письменных возражений. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплата коммунальных платежей производилась частично, в результате чего образовалась задолженность в размере 18 455,26 руб., пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 274,95 руб.

Просят суд взыскать с ФИО2 задолженность соразмерно доле в праве общей долевой собственности, а также соразмерно доле в праве общей долевой собственности своего несовершеннолетнего ребенка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6920,73 руб., пени в размере 478,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 715,45 руб., почтовые расходы в размере 528 руб., с ФИО1, задолженность соразмерно доле в праве общей долевой собственности, а также соразмерно доле в праве общей долевой собственности своего несовершеннолетнего ребенка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6920,73 руб., пени в размере 478,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 715,45 руб., почтовые расходы в размере 528 руб., с ФИО3, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4613,81 руб., пени в размере 318,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 477,25 руб., почтовые расходы в размере 528 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, поддержала уточненное исковое заявление в полном объеме.

Ответчик ФИО2 ранее в судебном заседании исковые требования признал, последствия признания иска по ст.ст. 39,173,198 ГПК РФ ему ясны и понятны.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, на основании положений ст. 167 ГПК РФ счет возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно протокола внеочередного собрания № 1 от 30.09.2009 года управляющей организацией жилого дома по адресу: <адрес> выбрана ООО «УК «Виктория-5» (л.д.23).

Определением мирового судьи 234 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района Московской области судебный приказ от 16.06.2023 года о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «УК «Виктория-5» задолженности по оплате за жилое помещение был отменен, на основании представленных возражений ( л.д.17).

Начисления и оплата по лицевому счету № по адресу <адрес> подтверждаются справкой (л.д.20-22), рассчитанные на основании справки о применении тарифов (л.д.18-19).

Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, по ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13-15), ответчики постоянно зарегистрированы в жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16), а также адресными справками (л.д. 50-53).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком должно быть занесено в протокол судебного заседания и подписано им либо выражено в адресованном суду заявлении, которое приобщается к делу, суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска является правом ответчика ФИО2 Признание иска совершено им добровольно и выражено в письменном заявлении. В ходе рассмотрения дела судом правовые последствия признания иска ответчику разъяснены.

При таких обстоятельствах, изучив материалы гражданского дела, с учетом приведенных норм права, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2022 по 31.05.2023 составляет 18 455,26 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 21.06.2022 по 08.08.2023 составляет 1 274,95 руб.

Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он является арифметически верным, сторонами указанный расчет не оспорен.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства размер начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, размер фактически внесенных в счет оплаты денежных средств, ответчиками также не оспорен и не опровергнут.

При таких данных, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца суммы задолженности в соответствии с долями в праве собственности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст.39, 56, 173, 167, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «УК «Виктория-5» к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО3, ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт №) в пользу ООО «УК «Виктория-5» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 920,73 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 478,10 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 279,65 рублей, почтовые расходы 528 рублей, а всего: 8 205 (восемь тысяч двести пять) рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт №) в пользу ООО «УК «Виктория-5» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 920,73 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 478,10 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 279,65 рублей, почтовые расходы 528 рублей, а всего: 8 205 (восемь тысяч двести пять) рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (паспорт №) ООО «УК «Виктория-5» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 613,81 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 318,74 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 279,65 рублей, почтовые расходы 528 рублей, а всего: 5 739 (пять семьсот тридцать девять) рублей 39 копеек.

В удовлетворении требований ООО «УК «Виктория-5» к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО3, ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о взыскании судебных расходов сумм свыше указанных – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение принято в окончательной форме 23 ноября 2023 года

Судья А.А. Козлова