РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 2-3227/2022
УИД № 50RS0044-01-2022-004513-49
08 ноября 2022 года
город Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бриняк Е.Н.,
с участием:
прокурора Емельянова А.К.,
истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 и просят признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>. Свои требования мотивируют тем, что истцы являются долевыми сособственниками указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, но в нём фактически не проживает, заявления о снятии с регистрационного учёта не подаёт, коммунальных услуг не оплачивает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён, отзыва на иск не представил.
Представитель третьего лица МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу <...>.
Долевыми сособственниками указанного жилого помещения являются истцы ФИО1, ФИО2, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 с 02 февраля 2014 года.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется факта проживания в квартире и договора с собственником.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован с 02 февраля 2014 года в жилом помещении, однако в нём не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Одновременно ответчик имеет регистрацию по месту жительства по <адрес>.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик не пользуется жилым помещением, обязанностей по оплате не несёт и поэтому его регистрация по месту жительства должна быть прекращена, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, <дата> рождения, ИНН <номер>, ФИО2, <дата> рождения, к ФИО3, <дата> рождения, ИНН <номер>, о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить:
признать ФИО3, <дата> рождения, ИНН <номер>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.
Председательствующий судья В.А. Коляда
Мотивированное решение суда изготовлено 23 декабря 2022 года
Председательствующий судья В.А. Коляда