Дело № 11-4/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п. Красный 19 сентября 2023 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Панковой Е.В.,

при секретаре Масловой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 <данные изъяты> на решение мирового судьи судебного участка №37 в муниципальном образовании «Краснинский район» Смоленской области от 08.06.2023 по гражданскому делу по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратился в судебный участок №37 в МО «Краснинский район» Смоленской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2020 по 31.12.2022 в размере 18 163,72 руб., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 726,55 руб.

В обоснование требований указав, что к обязанностям Регионального оператора относится обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, в том числе и аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете, счетах регионального оператора. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 г.г., утв. Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 №1145 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы». Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в данном многоквартирном доме возникла с 01.10.2014. В соответствии с нормативными правовыми актами Смоленской области, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области в 2014-2015 г.г. определен в размере 5,60 руб./кв.м, на 2016 год – 6,08 руб./кв.м, на 2017 год – 6,32 руб./кв.м, на 2018 год – 6,57 руб./кв.м, на 2019 год – 7,5 руб./кв.м, на 2020 год – 7,73 руб./кв.м, на 2021 год – 8,02 руб./кв.м, на 2022 год – 9,87 руб./кв.м. Ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не производит уплату взносов на капитальный ремонт. Судебный приказ от 21.11.2022 № о взыскании с нее задолженности, был отменен судом, в связи с чем образовавшуюся задолженность истец просит взыскать в судебном порядке. Также просит произвести зачет государственной пошлины в размере 306,66 руб., уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа от 21.11.2022 №, в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче данного иска, и взыскать с ответчика госпошлину в размере 726,55 руб.

Решением мирового судьи судебного участка №37 в МО «Краснинский район» Смоленской области от 08.06.2023 с ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2020 по 31.12.2022 в размере 18 163,72 руб. и расходы по уплате госпошлина в размере 726,55 руб.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик ФИО1 просит судебное решение отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме. В обоснование апелляционной жалобы указывает на то, что ответчиком ФИО1 не был выбран способ формирования фонда капитального ремонта, то есть ответчик как собственник квартиры не вступал с истцом в договорные отношения, в этой связи обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у нее не возникла. Истцом не произведены работы и не оказаны услуги по капитальному ремонту, в связи с чем полагает, что оплата за такие услуги ею производиться не должна. Также ссылается на добровольность несения обязательства по оплате взносов фон капитального ремонта, которые не являются обязательными.

В суд апелляционной инстанции стороны не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении жалобы в их отсутствие.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, принимая во внимание, что неявка в суд лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения и разрешения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Частью 3 ст.169 ЖК РФ регламентировано, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В силу ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Областным Законом Смоленской области от 31.10.2013 №114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» (далее- Закон Смоленской области №114-з), установлено, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после дня официального опубликования утвержденной в установленном настоящим законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В силу ч.7 ст.170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в указанный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как верно установлено судом первой инстанции, согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчик ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, общей площадью 71,7 кв.м.

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области создана на основании постановления администрации Смоленской области от 11.12.2013 №.

Постановлением администрации Смоленской области от 27.12.2013 № утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2043 годы. Согласно программе, жилой <адрес> включен в перечень домов, подлежащих капитальному ремонту.

Нормативно-правовыми актами Смоленской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области.

В силу ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

На основании приведенных выше норм законодательства, в том числе учитывая представленный истцом расчет задолженности, у ФИО1 за период с 01.08.2020 по 31.12.2022 образовалась задолженность в размере 18 163,72 руб., в связи с чем суд первой инстанции пришел к выводу о полном удовлетворении заявленных истцом требований.

Расчет задолженности сторонами фактически не оспорен, контррасчет ответчиком не приведен.

Доводы, изложенные ФИО1 в апелляционной жалобе, аналогичны доводам, изложенным ею в возражениях, представленных мировому судье при рассмотрении дела, по существу они сводятся к несогласию с судебным решением. В решении суда первой инстанции всем доводам дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции оснований не имеется.

Судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, применен закон, подлежащий применению к спорным правоотношением, в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленным сторонами доказательствам, в решении приведены мотивы, по которым доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда.

Доводов, влияющих на законность решения суда, апелляционная жалоба не содержит. При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что оснований для отмены либо изменения судебного решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не усматривается.

Процессуальные издержки разрешены судом верно, в соответствии с требованиями ст.ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №37 в муниципальном образовании «Краснинский район» Смоленской области от 08 июня 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 <данные изъяты> – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья -подпись- Е.В. Панкова