УИД 91RS0№-83

Дело 2-2158/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года <адрес>

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Кит М.В.

при ведении протокола помощником судьи – Осауленко А.И.,

с участием адвоката – Узлякова И.И.,

с участием помощника прокурора - Булгаковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Керчи гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит суд признать его утратившим право пользования квартирой № расположенной в <адрес> в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником <адрес>. На основании договора дарения квартиры от 30.04.2019 года, согласно которого ФИО1 приобрела в дар от имени ФИО3 указанную квартиру. Таким образом, истица ФИО1, стала единоличным собственником <адрес> в <адрес>. В данной квартире, кроме истца, также зарегистрирован ее бывший гражданский супруг ответчик по делу ФИО2, в данной квартире он не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчик приходился истцу гражданским супругом в 2019 году выехал на заработки и до настоящего времени в квартире истца не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не содержится, намерений вселиться в данную квартиру не высказывал.

Истцу в настоящее время не известно, где проживает ответчик, его точный адрес, при этом он числятся зарегистрированным по спорному адресу, что нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

Так истец указывает, что с 2019 года она с ответчиком совместно не проживает, в зарегистрированном браке стороны не состояли, никакого хозяйства с ответчиком не ведет. Коммунальные услуги за спорную квартиру истец оплачивает самостоятельно. Кроме того, в спорной квартире нет личных вещей ответчика, он добровольно покинул квартиру принадлежащую истцу, выехав со всеми своими вещами. При этом, ответчик не снял себя с регистрационного учета по спорному адресу, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд для защиты своих прав, поскольку иного способа у нее нет.

Истец в судебном заседании просила суд требования заявления удовлетворить по изложенным в иске доводам. Пояснила, что ответчик ФИО2 проживал с ней в гражданском браке, в 2019 году он вместе со своими вещами выехал из квартиры на заработки в <адрес>, спустя несколько месяцев после его отъезда он по телефону созванивался с истицей, сообщив, что встретил другу женщину к истцу не вернется, после этого еще через время, ответчик снова вышел на связь с истицей желая возобновить отношения и примириться, однако этого не случилось, после этого ответчик больше истице не звонил и не приезжал в <адрес>. Вселиться в квартиру истца, ответчик намерений не высказывал, членом семьи истца, ответчик не является, личных вещей в квартире не имеет. Самостоятельно ответчик не снялся с регистрационного учета, в связи с этим истец и обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик в судебное заседание не явился, явился адвокат для представления интересов ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ. Адвокат Узляков И.И. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, так, как не имеет возможности согласовать позицию с доверителем и его мнение по иску ему не известно.

Помощник прокурора принимающая участие в деле, не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Выслушав пояснение истца, представителя ответчика – адвоката по назначению суда, мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника.

Согласно ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет право владения, пользования н распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно сведений о зарегистрированных правах представленных суду в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО4 (л.д.19-21).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил, а ФИО1 приняла в дар <адрес> в <адрес> ( л.д.6), право собственности зарегистрировано согласно сведений ЕГРН в государственном комитете по государственной регистрации и кадастру от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7).

Согласно справки о составе семьи и адресной справки в <адрес> в <адрес>, кроме истца зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени (л.д.8, 24).

Согласно пояснений свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании, с истицей она знакома с 2006 года, между ними сложились дружеские отношения, она часто бывает в гостях у истца. Свидетель пояснила суду, что знакома с ФИО2 и ей известно, что он проживал в гражданском браке с истцом, но в 2019 году ФИО2 выехал из квартиры истца на заработки и больше она его в г. Керчь не видела. Также пояснила, что уже около 4-х лет ФИО6 с ФИО2 совместно не проживет, общего хозяйства не ведет, в квартире истца нет личных вещей ответчика, он покинул квартиру истца добровольно и более о себе никакой информации не сообщал.

Согласно пояснений свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании, она знакома с истицей длительное время, состоят в близких дружеских отношениях, приходятся друг-другу кумовьями. Пояснила суду, что ответчик ФИО2 ранее совместно, без регистрации брака проживал с ФИО6, а примерно в 2019 году взяв с собой свои личные вещи, а также денежные средства, принадлежащие ФИО6, добровольно покинул жилое помещение принадлежащее истцу выехав в другой город на заработки, с тех пор о его местонахождении и постоянном проживании истцу ничего не известно.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 выехал из <адрес> в 2019 году, и с того же времени в <адрес> не приезжал, с истцом отношения не поддерживает, желания вернуться и постоянно проживать в <адрес> в <адрес> расположенной по адресу <адрес>, не высказывал, личных вещей в квартире истца, ответчик не имеет, обязанностей по содержанию квартиры не несет. Истец в настоящее время является полноправным единственным собственником квартиры, так с учетом изложенного, суд считает иск о признании ответчика утратившим право пользования квартирой подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Кит