Дело № 2-320/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Угра 15 февраля 2023 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Кирюхина А.В.,

при секретаре Шашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском Администрации МО «Угранский район» Смоленской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество. Ссылаясь на то, что дд.мм.гггг. умер его отец И.И. После его смерти открылось наследство состоящее из земельного участка с кадастровым № ХХХ, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с местоположением: <адрес>, и индивидуального жилого дома с кадастровым № ХХХ, площадью 69.4 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. При жизни отец своим имуществом не распорядился. После смерти отца фактически в наследственные права вступила мать А.М., смерть которой последовала дд.мм.гггг. которая завещания не оставила. Наследниками по закону является он и его сводный брат по матери ФИО2, последний от принятия наследства отказался.

Истец ФИО1 будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Угранский район» Смоленской области будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, просили дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные суду доказательства и оценив все в совокупности, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законном.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследственное имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела и пояснений истца, следует, что при жизни его отцу И.И. на праве собственности (Свидетельство о праве собственности на землю №ХХХ от 13.10.1992 г. (л.д. 11) принадлежал земельный участок с кадастровым № ХХХ общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с местоположением: <адрес> (л.д. 12 оборот-13), и индивидуальный жилой дом с кадастровым № ХХХ, площадью 69.4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 14). При жизни И.И. своим имуществом не распорядился. После смерти отца фактически в наследственные права вступила супруга А.М., смерть которой последовала дд.мм.гггг..(л.д. 8 оборот), которая завещания не оставила. Наследниками по закону является ФИО1 и его сводный брат по матери ФИО2, последний от принятия наследства отказался.

Наследник имущества умерших И.И. и А.М. – ФИО1 принял наследство, оставшееся после смерти родителей (л.д. 10).

При этом суд считает, что указанные обстоятельства (отсутствие государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет индивидуального жилого дома) не могут служить основанием для отказа истцу в получении в собственность оставленного наследодателем имущества.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Суд учитывает, что в выписке из похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления - администрацией муниципального образования «Угранский район» Смоленской области, указано о принадлежности спорного жилого дома И.И. на праве личной собственности (л.д. 14 оборот).

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-1 «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности 6 поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам нехозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы. Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым нехозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6). По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах. Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых возникло право собственности на жилой дом у И.И. Право на недвижимость – в данном случае на спорный жилой дом – возникло до 31 января 1998 года (вступление в силу закона № 122-ФЗ), то момент возникновения такого права не связан с его гос. регистрацией. Такое право признается юридически действительным и без гос. регистрации.

Поскольку из материалов дела усматривается, что вышеуказанный земельный участок с кадастровым № ХХХ, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; с местоположением: <адрес> и индивидуальный жилой дом принадлежали наследодателям – И.И., А.М. на праве собственности при жизни, затем перешли в порядке наследования к их сыну ФИО1 Прав И.И., А.М. на данные объекты недвижимости ответчики не оспаривают, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих - либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок и индивидуальный жилой дом, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования «<адрес>» Смоленской области, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения право собственности:

- на индивидуальный жилой дом с кадастровым № ХХХ, площадью 69.4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

- земельный участок с кадастровым № ХХХ, общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти И.И., А.М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в с. Угра.

Председательствующий: А.В. Кирюхин

Решение вступает в законную силу 16.03.2023 года