УИД 67RS0019-01-2025-000343-24

Дело № 2-245/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок, Смоленская область 17 июля 2025 года

Починковский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Егоровой Я.Н.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, Администрации муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ** ** ** умер его брат Д., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 109,9 кв.м, с кадастровым номером № ** и земельного участка общей площадью 669 кв.м, с кадастровым номером № **, расположенных по адресу: .... Истец является единственным наследником второй очереди, наследников первой очереди нет. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? часть вышеуказанного дома и земельного участка, поскольку данное недвижимое имущество было приобретено его братом в браке с С. и является общей собственностью супругов. Однако его брат за собственные средства покупал спорный дом и земельный участок. ** ** ** С. умерла. Наследниками первой очереди являлись ее сын ФИО3, который в наследство ни фактически, ни юридически не вступал, и ее супруг Д., который фактически принял наследство, остался проживать в доме, пользоваться им и земельным участком, которые всегда считал своей личной собственностью. Истец после смерти брата распорядился вещами, содержит дом и земельный участок, оплачивает коммунальные услуги. Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 109,9 кв.м, с кадастровым номером № ** и земельный участок общей площадью 669 кв.м, с кадастровым номером № **, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования.

Протокольным определением суда от 02.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования. Пояснила, что спорный дом и земельный участок были приобретены Д. на личные денежные средства, полученные им по наследству от родителей, до брака с С. После смерти С. наследство фактически принял Д., до своей смерти проживал в спорном доме, обкашивал земельный участок, оплачивал коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

Ответчик Администрация муниципального образования «Починковский муниципальный округ» Смоленской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения требований истца.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса, с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ** ** ** жилой дом общей площадью 109,9 кв.м, с кадастровым номером № ** расположен по адресу: ... с ** ** ** находится в общей совместной собственности Д. и С.. (л.д. 44-47).

Согласно выписке из ЕГРН от ** ** ** в общей совместной собственности Д. и С. с ** ** ** находится и земельный участок общей площадью 669 кв.м, с кадастровым номером № ** расположенный по адресу: ... (л.д. 48-52).

Вышеуказанное недвижимое имущество было приобретено Д. в период брака с С.

Так, согласно договору купли-продажи доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ** ** ** О., действующая в интересах И., продала Д. ? долю в праве общей собственности на жилой дом и ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ..., принадлежащие И. (л.д. 16-17).

Согласно договору купли-продажи доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ** ** ** О. продала Д. принадлежащую ей ? долю в праве общей собственности на жилой дом и ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ... (л.д. 20-21).

** ** ** С. умерла (л.д.11).

Наследником к имуществу С. являлись ее супруг Д., ее сын ФИО3, отец ФИО4, которые в установленный срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обратились.

Однако Д. фактически принял наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка, поскольку продолжил проживать в доме, обрабатывать земельный участок, оплачивал коммунальные услуги, то есть совершил действия по фактическому принятию наследства, открывшегося после смерти его супруги С.

Таким образом, в установленном порядке Д. свои наследственные права не зарегистрировал, но при этом наследство принял в соответствии с законом, фактически им владел, проживал в доме один после смерти супруги, что также подтверждается письменным заявлением соседей (л.д. 32). Его право третьими лицами не оспаривалось.

** ** ** Д. умер (л.д. 12).

С заявлением о принятии наследства после смерти Д. ** ** ** в установленный законом срок к нотариусу Починковского нотариального округа Смоленской области ФИО5 обратился его брат ФИО2 (л.д. 82-140).

** ** ** ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на жилой дом и ? долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенные по адресу: ... (л.д. 15).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата Д. и принял часть наследства в виде ? доли спорного имущества, а право собственности на другую ? долю указанного имущества за Д. зарегистрировано не было.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти С. никто не обращался, обратился только истец после смерти своего брата Д.

Вместе с тем, правовой нормой, предусмотренной п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. К таким действиям относятся вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

В толковании п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела, а также пояснений представителя истца усматривается, что после смерти С. фактически в наследство вступил супруг умершей - Д., поскольку проживал в доме и пользовался земельным участком, на день смерти своей супруги проживал совместно с нею, принял меры к сохранению жилого дома, поддерживал его в надлежащем состоянии, защищал от посягательств третьих лиц, обрабатывал земельный участок, оплачивал коммунальные платежи.

Свидетель П. в судебном заседании пояснила, что с ** ** ** года проживает по соседству, Д. до своей смерти проживал в доме один, обрабатывал участок.

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Принимая во внимание вышеуказанные положения закона, а также то, что наследниками к имуществу умершей С. являются ФИО3, ФИО4, которые с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращались, мер к принятию наследства не предпринимали, возражений по данному иску не представили, а также ее супруг Д., который фактически принял наследство, а после смерти Д. наследство принял истец ФИО2, суд приходит к выводу о том, что истец принял наследство и в виде ? доли спорного дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на ? доли спорного дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...-а, в порядке наследования после смерти брата Д., умершего ** ** **, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт № **) удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт № **) право собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 109,9 кв.м, с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти Д., умершего ** ** **.

Признать за ФИО2 (паспорт № **) право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 669 кв.м, с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: ...а, в порядке наследования после смерти Д., умершего ** ** **.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Я.Н. Егорова

Мотивированное решение составлено 17 июля 2025 года.