РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 г.адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания Федотовой С.В., с участием представителя истца фиоо. по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3814/2025 по исковому заявлению фио фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фиоо. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ФИО3 <...>. Ответчик ФИО1 с 27 марта 2023 г. был зарегистрирован в данном жилом помещении, а также проживал в нем. Более одного года, предшествующего обращению в суд иском, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав с собой личные вещи и принадлежащее ему имущество. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не создавалось, попыток вселиться обратно он не предпринимал. Ответчик членом семьи истца не является, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет, совместного хозяйства не ведет, личное имущество, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Учитывая изложенное, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в суд не явился, извещался надлежащим образом (почтовое отправление № 80409407725619), о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении судебного заседания в адрес суда не обращался.

Представитель ФИО2 по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, представила суду квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, подтверждающих несение истцом расходов по их оплате.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации (почтовое отправление № 80409407725640), не получил извещение, направленное по адресу регистрации, в связи с чем оно вернулось обратно в суд за истечением срока хранения, не сообщил суду о причинах неявки, возражений на иск суду не представил.

Представители третьих лиц – УВМ ГУ МВД России по адрес, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по адрес в суд не явились, извещались надлежащим образом (почтовые отправления № 80409407744627, № 80409407745129), о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца фиоо., ответчика фиоо., а также представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца фиоо. по доверенности фио, изучив и исследовав материалы дела, допросив по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля фио, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 с 18 октября 2004 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ФИО3 <...>, на основании договора купли-продажи от 4 октября 2004 г., о чем имеется запись в ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ГБУ МФЦ адрес, по состоянию на 18 декабря 2024 г. ФИО1 зарегистрирован с 27 марта 2023 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ФИО3 <...>.

Из объяснений, данных в судебном заседании представителем истца фиоо. по доверенности фио, а также показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля фио следует, что фиоо. является двоюродным братом фио, а также племянником фиоо. – собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ФИО3 <...>. ФИО1 добровольно выехал из жилого помещения, длительное время не проживает в нем, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось, на предложения о добровольном снятии с регистрационного учета не реагирует, фактическое его местонахождения стороне истца и свидетелю неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что оснований для сохранения регистрации фиоо. в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, не имеется.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО1 более одного года, предшествующего обращению в суд иском, добровольно выехал из жилого помещения, забрав с собой личные вещи и принадлежащее ему имущество. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не создавалось, попыток вселиться обратно он не предпринимал. Ответчик членом семьи истца не является, обязательства по оплате коммунальных платежей не выполняет, совместного хозяйства не ведет, личное имущество, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, а регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца, как собственника указанной квартиры, связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, поскольку доказательств обратного суду ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, а решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия фиоо. с регистрационного учета по адресу: адрес, ФИО3 <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио фио, паспортные данные (иностранный паспорт С № 03829421, вид на жительство иностранного гражданина 83 № 0669622, выдан 17 февраля 2023 г. ГУ МВД России по адрес) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ФИО3 <...>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по адресу: адрес, ФИО3 <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО4

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 г.