Дело № 2-1531/2023
25RS0001-01-2022-009353-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2023 года г. Владивосток
Ленинский районный суд г. Владивостока в составе:
председательствующего судьи Ящук С.В.,
при секретаре Булима А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Хорошее Дело» ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с вышеназванным иском в суд, указав, что ООО «УК Хорошее Дело» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, и с ДД.ММ.ГГГГ года управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома на основании решения внеочередного общего собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчиком длительное время не исполняется обязанность по внесению платы на содержание и ремонт жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 75 880 руб. 93 коп.
В иске истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 75 880 руб. 93 коп. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 476 руб.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представила, о причинах неявки суду не сообщила.
В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. ст.167,233 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частями 1, пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «УК Хорошее Дело» решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ избрана в качестве управляющей компании.
В соответствии с выпиской Ф-10 и выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по уплате расходов на жилищно-коммунальные услуги в размере 75 880 руб. 93 коп.
Данный расчет ответчиком не оспорен, а равно как и не представлено доказательств отсутствия задолженности и в связи с чем судом признается математически верным. Таким образом с ФИО1 подлежат к взысканию задолженность в размере 75 880 руб. 93 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Как изложено в ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, к взысканию с ответчика подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 2 476 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК Хорошее Дело» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «УК Хорошее Дело» (ИНН <***>) задолженность в размере 75 880 рублей 93 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2 476 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Ящук