Дело № 2-979/2022
УИД 66RS0036-01-2022-001481-51
Решение в окончательной форме принято 10 января 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кушва 27 декабря 2022 года
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Мальцевой В.В.,
при секретаре судебного заседания Кветинской Е.В.,
рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда Свердловской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа (далее КУМИ КГО) обратился в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.
В обосновании иска указано, что жилое помещение (<адрес>), расположенное по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом после смерти ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Квартира принадлежала ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Из реестра наследственных дел, размещенного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что после смерти ФИО1 никто в установленном законом порядке в права наследования не вступил. В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации для оформления прав на квартиру по адресу <адрес> как выморочное имущество истец обратился к нотариусу нотариального округа г. Кушва, г. Верхняя Тура и п. Баранчинский Свердловской области ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в результате чего было нотариусом было открыто наследственное дело №. Так как в нотариальном архиве отсутствует копия правоустанавливающего документа, а именно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, также такая копия отсутствует в отделе СОГУП «Кушвинское БТИ», нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество. Во внесудебном порядке признать право собственности на выморочное имущество для истца не представляется возможным.
Истец просит признать право собственности Кушвинского городского округа на выморочное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
В судебное заседание представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление суду не представил.
Представитель третьего лица – Администрации Кушвинского городского округа в судебное заседание не явился, заявлений и возражений не направил.
Принимая во внимание доводы истца, исследовав представленные документы, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В соответствии с ч. ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В этой связи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом необходимо предоставить правоустанавливающие документы, в том числе, правоустанавливающие документы на наследственное имущество.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации права на недвижимое имущество возникают с момента регистрации таких прав в едином реестре недвижимости.
На основании ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до 02.08.1999, то есть до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Сведения о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества до 02.08.1999 предоставляются Бюро технической инвентаризации по данным регистрации, произведенной до указанной даты.
Согласно ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В силу п. 1.1. Положения «О комитете по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа», утвержденного решением Думы Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № КУМИ КГО является функциональным органом администрации Кушвинского городского округа и наделяется полномочиями администрации Кушвинского городского округа по решению вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Кушвинского городского округа, включая земли и земельные участки на территории Кушвинского городского округа, находящиеся в собственности Кушвинского городского округа и государственная собственность на которые не разграничена (далее по тексту - муниципальное имущество) в пределах своей компетенции.
Как установлено судом, по данным отдела СОГУП «Кушвинское БТИ» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный номер в реестре 1133) /л.д. 9/. При этом копия правоустанавливающего документа (копия договора мены от ДД.ММ.ГГГГ) на объект недвижимости – квартира, расположенный по адресу: <адрес>, в отделе СОГУП «Кушвинское БТИ» отсутствует /л.д. 10/.
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют /л.д. 46-48/.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 8/.
На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес> /л.д. 14/.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что поскольку по имеющимся данным право на спорную квартиру зарегистрировано Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, в указанной квартире она проживала до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ, сведения о переходе прав на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, несмотря на отсутствие правоустаналивающих документов на квартиру, при отсутствии иных сведений о правах на спорный объект недвижимости, право собственности на вышеуказанную квартиру до настоящего времени зарегистрировано за ФИО1
По данным отдела ЗАГС города Кушва, близким родственником ФИО1 являлась ее дочь ФИО4, что подтверждается записью акта о рождении /л.д. 35/.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО4 является предполагаемым наследником первой очереди после смерти ФИО1 Иные наследники судом не установлены. При этом, установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 42 оборот/.
Согласно открытому реестру наследственных дела, а также согласно ответам нотариусов по нотариальному округу г. Кушва, г. Верхняя Тура и п. Баранчинский Свердловской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/, ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12/ наследственное дело после смерти ФИО1 отсутствует (не заводилось).
Из представленного акта обследования жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на момент обследования в квартире никто не проживает, содержание квартиры не осуществляется /л.д. 11/. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован /л.д. 14/.
На основании заявления администрации Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, было открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, свидетельство о праве на выморочное имущество КУМИ КГО не выдано /л.д. 27/.
Принимая во внимание, что принадлежность квартиры по адресу: <адрес> на праве собственности умершей ФИО1 установлена, указанное недвижимое имущество по наследству не принято, считается выморочным, переходит в порядке наследования по закону в собственность Кушвинского городского округа, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, свидетельство о праве на выморочное имущество КУМИ КГО не выдано, признание права собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке для истца не представляется возможным, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество - удовлетворить.
Признать право собственности Кушвинского городского округа на выморочное имущество - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кушвинский городской суд Свердловской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.
Судья В.В. Мальцева