гражданское дело № 2-819/2025

УИД 19RS0004-01-2024-001079-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 05 ноября 2025 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Пересторонина Д.С.,

при секретаре Парешневой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО5 ФИО11 об определении долей и признании права общей долевой собственности и по встречному исковому заявлению ФИО5 ФИО12 к ФИО5 ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, об определении доли и признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО7 в котором просила прекратить право собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> Аскизский сельсовет, <адрес>, на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>; определить доли и признать право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за истцами. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. В браке родились дети: ФИО1, ФИО2 В период брака был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке истец и ответчик построили жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес: <адрес>. Указанный жилой дом построен за счет общих доходов супругов и использованием заемных средств, предоставленных <данные изъяты>», который в последующем был погашен за счет средств материнского (семейного) капитала. Право собственности была оформлена за ответчиком ФИО7 Соглашение по определению долей, в том числе общего имущества супругов не составлялось, в связи с чем истец полагает определить доли членам семьи в равных долях по ?.

В свою очередь, ФИО7 обратился в суд со встречным иском к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в котором просил признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное встречное исковое заявление принято к производству.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МКУ «Управление образования администрации Аскизского района», Отделение фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по <адрес>.

Истец (по встречному иску – ответчик) ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ответчик (по встречному иску – истец) ФИО7, представители третьих лиц – МКУ «Управление образования администрации <адрес>», ОСФР по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 – ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Ввиду специального целевого назначения, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними без учета интересов детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При таких обстоятельствах, спорные объекты недвижимости подлежат разделу с учетом требований ст.ст. 38,39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 был заключен брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО9 (свидетельство о заключении брака серии № №, выданное Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ). Данный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Хакасия (свидетельство о расторжении брака серии I-ПВ №, выданное Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО7 и ФИО6 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по <адрес>, выписками из записей актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, представленными Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес>.

Государственным учреждением – Управлением Пенсионного фонда России в <адрес> Республики Хакасия ФИО6 выдан сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

Таким образом, материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что спорное недвижимое имущество нажито супругами в период брака, с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Вместе с тем, правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на праве собственности является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ).

Из дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО6 следует, что решением Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда России в <адрес> Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено, денежные средства в размере 453 026 руб. направлены на счет <данные изъяты>» по договору №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру и земельный участок должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

Между тем, действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли несовершеннолетних детей и родителей в праве собственности на все жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала. В том случае, когда жилое помещение приобретается исключительно только за средства материнского капитала, доли детей и родителей возможно признать равными.

Кроме того, ответчик, по первоначальному иску ФИО7 исковые требования признал в полном объеме, также как и ответчик по встречному иску ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, признала встречные исковые требования в полном объеме, о чем суду представлены письменные заявления, в которых ФИО4, ФИО3 указали, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд, в том числе, учитывает (принимает) признание иска ответчиком по первоначальному иску ФИО7, а также учитывает (принимает) признание иска ответчиком по встречному иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2,

Исходя из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ, а также принимая во внимание признание исковых требований ответчиком по первоначальному иску, признание встречных исковых требований ответчиком по встречному иску, суд приходит к выводу о возможности признать доли ФИО6, ФИО7 ФИО1, ФИО2 в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок равными, в связи с чем, полагает необходимым прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и определить доли за ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 в объектах недвижимого имущества по ? доли за каждым.

При таких обстоятельствах, поскольку спорный объект недвижимого имущества, приобретенный на совместные денежные средства супругов и с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей, суд приходит к выводу, что первоначальные исковые требования и встречные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), на жилой дом, общей площадью №.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Аскизский муниципальный район, сельское поселение Аскизский сельсовет, <адрес> земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Определить доли ФИО5 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 9511 №), ФИО5 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I№ №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии № №) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные с использованием части средств материнского (семейного) капитала, в размере по 1/4 доли за каждым.

Признать за ФИО5 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью №9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Аскизский муниципальный район, сельское поселение Аскизский сельсовет, <адрес>, а также на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ПВ №), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 101,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Аскизский муниципальный район, сельское поселение Аскизский сельсовет, <адрес>, а также на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии I-ПВ №), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 101,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Аскизский муниципальный район, сельское поселение Аскизский сельсовет, <адрес>, а также на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Встречные исковые требования ФИО5 ФИО18 удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №), право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 101,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Аскизский муниципальный район, сельское поселение Аскизский сельсовет, <адрес>, а также на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий Д.С. Пересторонин

Справка: мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.С. Пересторонин