РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2023 годаадрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1961/2023
по иску ФИО1 к Администрации адрес в адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, квартиру по адресу: адрес, адрес и признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество.
Свои требования мотивирует тем, что фио, паспортные данные, умерла 28 апреля 2021. Истец является внуком фио 01 ноября 2018 года Администрация внутригородского Муниципального образования адрес адрес в лице исполняющего обязанности Главы администрации поселения действующего на основании Устава заключила договор социального найма жилого помещения с гражданкой фио, зарегистрированной по адресу места жительства: адрес, адрес, адрес. кв. 94. Предметом договора являлось передача Наймодателем в бессрочное пользование и владение, свободное от прав третьих лиц жилое помещение для проживания Нанимателю, что подтверждается Актом приема-передачи жилого помещения между сторонами от 01 ноября 2018 года. Договор зарегистрирован в Администрации поселения 08.02.2019. 08.02.2019 от Главы администрации адрес в адрес в Управление Росреестра по Москве поступило заявление о регистрации права и переход права на жилое помещение по адресу: адрес, адрес, адрес. кв. 94, переданного ей на основании договора социального найма. Стороны совершили все необходимые и достаточные действия для перехода права от Наймодателя к Нанимателю, однако 28 апреля 2021 года гражданка фио умерла до государственной регистрации. 14 августа 2021 года нотариус фио установила, что наследником по закону первой очереди является - внук фио - ФИО1, паспортные данные, однако выдать свидетельство не представляется возможным, по причине отсутствия регистрации права собственности за фио
Истец в судебное заседание явился, требования иска поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации адрес в адрес в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.
Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, Управления Росреестра по Москве, нотариус адрес фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что Администрация внутригородского Муниципального образования адрес адрес в лице исполняющего обязанности Главы администрации поселения действующего на основании Устава заключила договор социального найма жилого помещения с гражданкой фио, зарегистрированной по адресу места жительства: адрес, адрес, адрес. кв. 94.
Предметом договора являлось передача Наймодателем в бессрочное пользование и владение, свободное от прав третьих лиц жилое помещение для проживания Нанимателю, что подтверждается Актом приема-передачи жилого помещения между сторонами от 01 ноября 2018 года.
08.02.2019 между фио и администрацией адрес в адрес был заключен Договор №177 на передачу в собственность гражданки фио двухкомнатной квартиры 94, расположенной в адрес адрес, адрес, общей площадью 46,1 кв.м.
Одновременно фио была выдана доверенность от администрации адрес в адрес за №02-01-08-1- 208/19 для регистрации права администрации поселения на указанную квартиру, а также на регистрацию перехода права на данное жилое помещение сроком на 3 месяца.
В предоставленный срок фио упомянутой доверенностью не воспользовалась, свое право собственности на квартиру №94 в Росреестр не зарегистрировала. Впоследствии фио за получением новой доверенности взамен просроченной для регистрации прав собственности также не обращалась.
24.12.2019 года фио прибыла в приемную администрации адрес в адрес и лично подала заявление с просьбой о расприватизации жилого помещения и аннулировании договора №177 от 08.02.2019. Устно данное заявление она мотивировала тем, что не желает нести дополнительные расходы на уплату налогов и взносов в фонд капитального ремонта.
фио, паспортные данные, умерла 28 апреля 2021.
Истец является внуком фио
Суд считает, что перечисленные обстоятельства в части отказа фио от договора №177 на передачу в собственность двухкомнатной квартиры 94, расположенной в адрес адрес, адрес, означает прижизненный отказ фио от приватизации квартиры.
Указанное подтверждается ежемесячным внесением фио на счет Администрации адрес в адрес платы за социальный найм за период с февраля 2019 по март 2021 года.
Таким образом, в связи с конклюдентным отказом фио от договора №177 на передачу в собственность двухкомнатной квартиры 94, расположенной в адрес адрес, адрес, Администрация адрес в адрес 06.09.2021 зарегистрировало право муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру, и осуществляя полномочия собственника, уплатила взносы в фонд капитального ремонта за период с 01.03.2019 по 30.11.2022 в размере сумма
Учитывая изложенное, суд, принимая во внимание факт того, что спорная квартира не являлась собственностью фио, умершей 28.04.2021, следовательно, не может быть включена в наследственную массу после ее смерти, а требования истца в указанной части, а также признании за истцом право собственности на вышеуказанное имущество подлежат отклонению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации адрес в адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: