Дело № 2-585/2023
УИД 33RS0017-01-2023-000333-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 июня 2023 года
г. Собинка Владимирской области
Собинский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего Стародубцевой А.В.,
при секретаре Бусуриной Е.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов по оплате задолженности за коммунальные услуги за период с февраля 2020 г. по декабрь 2022 г. в размере 60709,40 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2021,28 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 40000 рублей.
В обоснование иска указано, что ФИО3 и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...> (NN долей и NN долей соответственно). ФИО1 оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, так, за период с февраля 2020 г. по декабрь 2022 г. ФИО1 оплачено в пользу ресурсоснабжающих компаний 138 764,32 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, ссылаясь на изложенные выше доводы.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 113), сведений о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Представители третьих лиц ООО «ЕРИЦ Владимирской области», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание также не явились (л.д. 110-112). От представителя ООО «ЕРИЦ Владимирской области» поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 114).
В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил, с учетом мнения истца, его представителя, рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО3, на основании ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27).
Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то один из них вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу абз. 1 ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, являются ФИО3 (NN долей) и ФИО1 (NN долей) (л.д. 82-83).
В указанной квартире зарегистрирован ФИО1 с 30 мая 2020 г. по настоящее время (л.д. 116).
Согласно представленным в материалы дела копиям квитанций, чеков ФИО1 оплачивает расходы на коммунальные услуги, начисляемые по квартире, расположенной по адресу: <...> (л.д. 8-35, 43-72).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате задолженности за коммунальные услуги за период с февраля 2020 г. по декабрь 2022 г. в размере 60709,40 рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2021,28 рублей, уплаченная истцом при подаче иска в суд.
Рассматривая требование истца о взыскании со ФИО3 расходов на оплату услуг представителя в размере 40000 рублей, суд полагает необходимым разъяснить ФИО1 право на обращение в суд с самостоятельным заявлением о взыскании судебных расходов, предоставив подлинники документов, подтверждающих несение расходов в заявленном размере.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса удовлетворить.
Взыскать со ФИО3 (паспорт NN) в пользу ФИО1 (паспорт NN) в возмещение задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2020 г. по декабрь 2022 г. в размере 60709,40 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2021,28 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Стародубцева
Заочное решение суда принято в окончательной форме 14 июня 2023 г.