ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» августа 2022 года г.Знаменск

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Цалиной Т.А., с участием прокурора – помощника прокурора ЗАТО Знаменск ФИО1, при секретаре Мориц Е.В., а также с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1186/2022 по иску отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением (платы за наём),

установил:

Отдел по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» обратился с иском в суд к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: взыскании платы за пользование жилым помещением, в связи с увольнением ответчика с военной службы по собственному желанию.

В исковом заявлении истец указал, что в период прохождения военной службы в рядах Вооруженных Сил РФ Знаменского гарнизона ФИО3 на основании постановления Администрации муниципального образования ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена трехкомнатная отдельная служебная квартира по адресу: . ФИО3 вселился, зарегистрировался, открыл финансовый лицевой счет. Вместе с ним по данному адресу были зарегистрированы: ФИО4 - жена нанимателя, ФИО5 - дочь нанимателя и ФИО6 - дочь нанимателя. Указанная квартира является муниципальной собственностью ЗАТО Знаменск, относится к муниципальному жилищному фонду. Постановлением Мэра ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение введено в разряд служебных жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ в адрес начальника отдела ЖКХ Администрации ЗАТО Знаменск от руководителя оперативной группы по жилищному обеспечению военнослужащих Знаменского местного гарнизона поступили документы исх. №/ИТС от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3, утратившего право проживания в служебных жилых помещениях, для дальнейшего его выселения в судебном порядке. Согласно выписке из приказа командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ сержант ФИО3 уволен с военной службы по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, имеются основания для прекращения договора найма служебного жилого помещения, заключенного со ФИО3 Просит прекратить договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный со ФИО3. Выселить ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с совершеннолетних членов семьи ФИО3 в пользу Отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно - территориальное образование Знаменск Астраханской области» задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плату за наем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - .

В судебном заседании представитель истца ФИО2 просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще – ему направлены судебные извещения по адресу постоянной регистрации в .

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения, сообщение считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что ответчик ФИО3 надлежаще уведомлен о дате и времени рассмотрения дела, поскольку ему по месту постоянной регистрации направлены судебные извещения, от получения которых ответчик уклонился и которые возвращены в суд с пометкой «истёк срок хранения».

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области в установленный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела, а также мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ФГКУ «Югрегионжильё» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав документы, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из постановления администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск», списка распределения жилых помещений по Знаменскому гарнизону № от ДД.ММ.ГГГГ (позиция 11), договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, служебное жилое помещение было предоставлено младшему сержанту ФИО3 в связи с прохождением военной службы на состав семьи 4 человека (на него, супругу ФИО4, дочь ФИО5 и дочь ФИО6).

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из постановления администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» № от ДД.ММ.ГГГГг. «о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд ЗАТО Знаменск с отнесением к служебным жилым помещениям» усматривается, что трехкомнатная квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям (л.д. 9).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом по управлению ЖКХ администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» установлено, что статус спорного жилого помещения не изменился, оно относится к служебным жилым помещениям, закреплено за гарнизоном, то есть, при его освобождении распределяется действующим военнослужащим (л.д.12).

Как усматривается из постановления администрации ЗАТО Знаменск № от ДД.ММ.ГГГГ администрация ЗАТО Знаменск предоставила служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск гражданам в соответствии с прилагаемым списком распределения жилых помещений по Знаменскому гарнизону № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе младшему сержанту ФИО3 на состав семьи – на него, супругу ФИО4, дочь ФИО5 и дочь ФИО6 по адресу: .

Из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 вселён в спорное жилое помещение – трехкомнатную квартиру по адресу в связи с прохождением службы в войсковых частях Знаменского гарнизона. Договор найма заключён на время прохождения службы в войсковых частях Знаменского гарнизона (п.14-15).

Из пункта 18 договора найма служебного жилого помещения усматривается, что данный договор прекращается в связи с окончанием срока службы (п.п. 4).

Пунктом 19 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что в случае прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из справки о составе семьи и адресной справки усматривается, что в настоящее время ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, пользуется им.

В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ. сержант ФИО3, уволен с военной службы по собственному желанию 25.07.2019г., исключён из списков личного состава войсковой части № с ДД.ММ.ГГГГг. Выслуга составила на ДД.ММ.ГГГГ месяц (л.д.15).

Уведомление о добровольной сдаче служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик оставил без внимания (л.д.16).

В судебном заседании из справки № от ДД.ММ.ГГГГг., выданной ОЖКХ ЗАТО Знаменск, также установлено, что ответчик на учёте в администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области в качестве нуждающегося в получении жилого помещения по договору социального найма не состоит, малоимущим не признан.

Таким образом, поскольку ФИО3, будучи уволенным с военной службы с зачислением в запас по невыполнению военнослужащим условий контракта, прекратил военную службу в составе Знаменского гарнизона, договор найма служебного жилого помещения, заключенный последним на период прохождения военной службы в Вооружённых Силах РФ подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно выписке из лицевого счёта № (л.д. 18-20), расчёту суммы долга по плате за наём, у нанимателя служебного жилого помещения - ответчика ФИО3 имеется задолженность по внесению платы за наём служебного жилого помещения, расположенного в г. за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - .

Истец просит взыскать плату за наём с ответчика ФИО3

Суд считает требование о взыскании платы за наём подлежащим удовлетворению, поскольку считает данное требование обоснованным, подтверждённым доказательствами, проверенными в судебном заседании.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в доход местного бюджета, - муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», подлежит взысканию уплата государственной пошлины в размере коп.

Руководствуясь ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. ст. 103, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением (платы за наём), удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по

Выселить ФИО3 паспорт серия № выдан , ДД.ММ.ГГГГ год, код подразделения , из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО3 паспорт серия № выдан , ДД.ММ.ГГГГ год, код подразделения в пользу отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» плату за пользование жилым помещением (плату за наём) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме копеек.

Взыскать со ФИО3 паспорт серия № выдан , ДД.ММ.ГГГГ год, код подразделения в доход местного бюджета, - муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» уплату государственной пошлины в размере рублей.

Ответчик вправе подать в Ахтубинский районный суд Астраханской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Ахтубинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение вынесено и изготовлено на компьютере 11 августа 2022 года.

Судья: Т.А. Цалина