дело № 2-238/2022
Заочное решение
Именем Российской Федерации
п. Красный 02 августа 2022 г.
Краснинский районный суд Смоленской области
в составе председательствующего судьи Капустина О.А.,
при секретаре Захаровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минасян к ПАО РОСБАНК, ООО «Вин Лэвел Капитал» об освобождении имущества от ареста,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ООО «Русфинанс Банк» об освобождении от ареста имущества, сославшись на следующее. На основании решения Краснинского районного суда Смоленской области от 10.11.2021 г. за истцом было признано право собственности на объекты недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым номером общей площадью кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Лонница, , магазин с кадастровым номером , площадью , расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Лонница, , земельный участок с кадастровым номером , площадью кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Лонница, . Однако возможности зарегистрировать переход права собственности истца не имеется, так как в ЕГРН на указанных объектах недвижимого имущества имеются запреты на совершение регистрационных действий. Согласно сведениям с сайта ФССП России, в отношении умершего (ДД.ММ.ГГГГ) супруга истца (ФИО2) имеется возбужденное исполнительное производство.
Определением суда от 28 июня 2022 г. произведена замена ответчика по настоящему делу в порядке процессуального правопреемства с ООО «Русфинанс Банк» на ПАО РОСБАНК.
В судебное заседание истец ФИО4 и ее представитель ФИО5 не прибыли, извещены надлежащим образом. В заявлении, направленном в адрес суда, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, поддержав иск в полном объеме.
Представитель ответчика ПАО РОСБАНК в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель привлеченного судом в качестве соответчика ООО «Вин Лэвел Капитал» в суд не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просьб об отложении судебного заседания не направил.
Представители третьих лиц ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области, УФССП России по Смоленской области в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и только он вправе по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно требованиям ст.ст. 301-305 ГК РФ, иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.
По смыслу требований ст. 442 ГПК РФ, в случае наложения ареста в порядке обеспечения иска на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник имущества (законный владелец) вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью, по правилам искового производства, независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество.
В соответствии со ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Обращаясь в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи), заявитель должен доказать наличие у него вещного права на это имущество.
Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (п. п. 1 и 2 ст. 4 Закона об исполнительном производстве).
В силу положений пункта 7 части 1 статьи 64, частей 1, 3, 4 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в качестве одного из исполнительных действий, совершаемых судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства и направленных, в том числе, на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, установлено наложение ареста на имущество должника, элементом которого является запрет на совершение регистрационных действий в отношении этого имущества.
По делу установлено, что решением Краснинского районного суда Смоленской области от 18 февраля 2016 г. с ФИО2 в пользу ООО «Русфинанс Банк» была взыскана задолженность по кредитному договору.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО6 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2
20 октября 2019 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершении действий по регистрации недвижимого имущества: жилого дома с кадастровым номером общей площадью кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Лонница, , магазина с кадастровым номером , площадью кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Лонница, , земельного участка с кадастровым номером , площадью кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Лонница,
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем Отделом записи актов гражданского состояния составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Из поступивших в адрес суда сведений следует, что правопреемником ООО «Русфинанс Банк» является ПАО РОСБАНК.
В соответствии с договором цессии (об уступке права (требования)) №SGR-CS-RRD-HO/21/03 от 5 апреля 2021 г., право требования по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 переданы ООО «Вин Лэвел Капитал».
Решением Краснинского районного суда Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что после умершего ФИО2 единственным наследником является ФИО1, поскольку остальные наследники первой очереди отказались от наследования причитающейся им доли на наследство в ее пользу.
Кроме того, за истцом было признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером , общей площадью кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Лонница, , магазин с кадастровым номером , кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Лонница, , земельный участок с кадастровым номером площадью кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Лонница,
Однако возможности зарегистрировать право собственности в регистрационных органах у истца не имеется, поскольку в отношении спорного имущества имеются запреты на совершение регистрационных действий.
Из представленных суду материалов исполнительного производства следует, что в настоящее время постановление начальника отдела – старшего судебного пристава ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области о запрете на совершение действий по регистрации не отменено.
Суд приходит к выводу о том, что данное обстоятельство препятствует истцу зарегистрировать право собственности на спорное имущество.
Иных доказательств, которые могли бы стать предметом исследования в ходе рассмотрения данного спора, либо доводов в опровержение обстоятельств, на которые ссылается сторона истца, суду не представлено.
При разрешении спора суд также учитывает, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не представило возражений относительно заявленных требований.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Освободить жилой дом с кадастровым номером , общей площадью расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Лонница, , магазин с кадастровым номером , площадью кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Лонница, , земельный участок с кадастровым номером , площадью кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Смоленская область, Краснинский район, д. Лонница, , от запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также ограничений обременений, установленных ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области в рамках возбужденного в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -подпись- О.А. Капустин