Дело 2-6203/2023
УИД 16RS0042-03-2023-003685-10
Заочное решение
именем Российской Федерации
29 мая 2023 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,
при секретаре Исламовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО2 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 (далее – ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование, что истцу на праве собственности принадлежит ? доли в комнатах 6, 8, расположенных в ... Республики Татарстан. Решением мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... Республики Татарстан от ... по делу ... определен порядок пользования квартирой 20 по ... Республики Татарстан. На основании справки с места жительства в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики. Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ... брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут. Определено место жительства несовершеннолетнего ФИО3 и ФИО3 по месту жительства отца детей – истца. Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстае от ... по делу ... определено место жительства несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3 по месту жительства матери. С истца в пользу ФИО1 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних. Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан ... утверждено мировое соглашение по оплате алиментных обязательств. Однако ответчики в спорной квартире не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут. Решением Набережночелнинского городского суда ... ... от ... с ФИО2, ФИО3, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республлки Татарстан взыскиваемая сумма задолженности изменена. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Истец на судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Ответчики, извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.
Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел по городу Набережные Челны Республики Татарстан, Отдела опеки и попечительства ... в судебное заседание не явились, извещены, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу и ответчику ФИО1 на праве собственности по ? доли принадлежат комнаты 6, 8, расположенных в ... Республики Татарстан (л.д. 5).
Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ... за ответчиком признана ? доля в спорных комнатах (л.д. 9).
Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ... определен порядок пользования спорными комнатами (л.д. 10-11).
Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ... брак между истцом и ФИО6 расторгнут (л.д. 12).
Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ... определено место жительства несовершеннолетних (ответчиков) по месту жительства матери (л.д. 13-14).
Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ... утверждено мировое соглашение о взыскании алиментов (л.д. 15-16).
Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... по делу ... с ФИО2, ФИО3, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д. 17-19).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ... вышеуказанное решение суда изменена в части взыскиваемой суммы (л.д. 20-24).
Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет №НЧ-Ц-2023-12-106 от ... ответчики зарегистрированы в спорной квартире с ... (л.д. 28).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, бремя содержания квартиры не несут. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жильем, либо письменной договоренности о создании общей собственности между истцом и ответчиками не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает их права и создает неудобства, так как он не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.
Какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.
Вышеизложенное свидетельствует о том, что регистрация ответчиков, не проживающих в спорном жилом помещении, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, являющимся его собственностью.
Доказательств обратного суду не представлено, и в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, суд считает, что требования о признании утратившими право пользования и снятии ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования квартирой ... ... Республики Татарстан, и снять с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО3 с регистрационного учёта в ... Республики Татарстан.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.
Судья подпись Молчанова Н.В.