Копия. Дело № 2-1705/2025

УИД: 66RS0022-01-2025-001683-41

Решение в окончательном виде изготовлено 27 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г. Березовский Свердловской области

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Матвеевой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Мироновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации Березовского муниципального округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Березовского муниципального округа Свердловской области о включении в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей дата, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 15,6 кв.м, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №); признании за истцом права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 15,6 кв.м, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей дата.

В обоснование заявленных исковых требований в исковом заявлении истцом (с учетом уточнения предмета иска от дата), указано, что дата умерла мать истца ФИО2, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе, из объекта недвижимости – <адрес> по адресу: <адрес>, г. Березовский, <адрес>. На момент смерти наследодателя квартира находилась в долевой собственности ФИО2, ФИО3 (отец истца), ФИО1 (истец). Право собственности на квартиру (по 1/3 доли) возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №а от дата Нотариусом <адрес> ФИО4 заведено наследственное дело после смерти ФИО2 С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО1 Мать наследодателя ФИО5 от принятия наследства отказалась. Брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгну дата Согласно справки ГБУ СО «Областной центр недвижимости «Березовское БТИ и РН» № от дата по состоянию на дата <адрес> в г. Березовском была снята с технического учета в связи с пожаром. На его месте выстроен новый объект недвижимости. Таким образом, на момент смерти наследодателя объект недвижимости был восстановлен, но на него не были оформлены документы, в связи с чем, он не был включен в наследственную массу. Восстановление объекта после пожара не является созданием объекта вновь, равно как и уничтожение объекта недвижимости пожаром не влечет за собой прекращение права собственности на него. Полного уничтожения квартиры пожаром не было, квартира восстановлена по сохранившемуся фундаменту.

С учетом заявления об уточнении предмета иска от дата просит включить в состав наследства после смерти ФИО2, последовавшей дата, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 15,6 кв.м, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №); признать за истцом право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 15,6 кв.м, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей дата.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Березовского муниципального округа ФИО7, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, с ходатайством об отложении рассмотрения дела в суд не обращалась.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Свердловской области, ПАО Сбербанк.

Представители привлеченных судом к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Росреестра по Свердловской области, ПАО Сбербанк в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

С учетом положений ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела при установленной явке.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом, дата умерла ФИО2, дата года рождения, о чем отделом ЗАГС <адрес> Свердловской области составлена запись акта о смерти № от дата, выдано свидетельство о смерти серии IV-АИ № от дата (л.д. 89 оборотная сторона).

Наследниками ФИО2 по закону первой очереди являются ФИО1 (сын), ФИО5 (мать).

По заявлению ФИО1 от дата нотариусом нотариального округа: <адрес> ФИО8 заведено наследственное дело № от дата после смерти ФИО2, последовавшей дата.

Согласно представленных в ответ на судебный запрос материалов наследственного дела № от дата, наследниками ФИО2 по закону первой очереди являются: сын ФИО1, мать ФИО5 (л.д. 88-131).

Брак между наследодателем ФИО2 и ФИО3 расторгнут дата (л.д. 92).

Наследник ФИО2 по закону первой очереди ФИО5 (мать) от принятия наследства отказалась в пользу сына наследодателя ФИО1, о чем нотариусу подано соответствующее заявление от дата (л.д. 91).

Иных наследников как по закону, так и по завещанию у наследодателя ФИО2 не имеется.

Судом установлено, что на основании заключенного дата договора № купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан в равнодолевую собственность (по 1/3 доли в праве собственности) ФИО3, ФИО2, ФИО1 передано жилое помещение – квартира площадью 15,6 кв.м,, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>.

Право собственности наследодателя ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, зарегистрировано в ГБУ СО «Областной центр недвижимости» дата, реестровый номер № (л.д. 121).

По информации ГБУ СО «Областной центр недвижимости» Березовское БТИ по состоянию на дата объект, указанный в договоре купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан № снят с технического учета в связи с уничтожением пожаром. На его месте выстроен жилой дом (Литера Б), общей площадью 20,5 кв.м.

Вместе с тем, согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости дата на государственный кадастровый учет поставлен объект недвижимости с кадастровым номером 66:35:0107002:420 – квартира площадью 15,6 кв.м, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (л.д. 36).

Судом установлено, что площадь спорной квартиры до момента уничтожения пожаром составляла 15,6 кв.м (как указано в договоре передачи квартиры в собственность граждан от дата).

Истцом суду представлен технический план помещения с кадастровым номером 66:35:0107002:420, подготовленный по состоянию на дата, с заключением кадастрового инженера ФИО9, согласно которого в ходе выполнения кадастровых работ были выполнены внутренние замеры помещения в целях подготовки актуального поэтажного плана. Изменение сведений о плане потребовалось в связи с постройкой нового помещения на месте утраченного в результате пожара. Площадь объекта заново построенного помещения соответствует площади, содержащейся в ЕГРН (15,6 кв.м), л.д. 165-169).

Представителем ответчика в судебном заседании дата суду представлено техническое заключение о действительном состоянии строительных конструкций одноэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Березовский, <адрес> (л.д. 186-194).

На основании акта межведомственной комиссии от дата №, составленного по результатам обследования жилого многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, проведение капитального ремонта нецелесообразно, принято решение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (л.д. 199-207).

Постановлением Главы администрации Березовского городского округа от дата № утвержден перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории Березовского городского округа. <адрес> в г. Березовском включен в указанный перечень (л.д. 208-209).

дата проведено обследование и составлен Акт осмотра помещения – <адрес> в г. березовском с участием собственника ФИО3 Площадь квартиры, указанная в Акте, – 15 кв.м (л.д. 196).

Таким образом, материалами дела подтвержден тот факт, что в настоящее время на государственном кадастровом учете состоит жилое помещение – квартира площадью 15,6 кв.м, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №). Жилое помещение восстановлено после пожара в прежних границах, площадь квартиры в результате восстановления не изменилась и составляет 15,6 кв.м.

Договор передачи квартиры в собственность граждан № от дата зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

На дату внесения сведений о правообладателях выше указанного жилого помещения в Единый государственный реестр недвижимости ФИО2 скончалась.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, подлежит включению 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по выше указанному адресу.

В указанной части исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Как указано выше, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 в установленный срок обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, последовавшей дата

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО1 принято наследство после смерти матери ФИО2 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Свердловская область, г. березовский, <адрес>. За истцом следует признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела заявлено не было.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, дата года рождения, последовавшей дата, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 15,6 кв.м, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №).

Признать за ФИО1, дата года рождения (паспорт № выдан дата.6, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 15,6 кв.м, расположенную по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> (кадастровый №), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей дата.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Решение в окончательном виде изготовлено в совещательной комнате при помощи компьютера и принтера.

Судья п/п М.В. Матвеева

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья М.В. Матвеева

Секретарь с/з А.В. Миронова

_____________

Подлинник документа находится в материалах дела № ____________/2025

Березовского городского суда Свердловской области

Судья М.В. Матвеева

Секретарь с/з А.В. Миронова

Решение (Определение) по состоянию на ________________не вступило в законную силу

Судья М.В. Матвеева

Секретарь с/з А.В. Миронова