Дело № 2- <данные изъяты> 3113/2025 УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре Лаврухиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Московская область" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Газпром теплоэнерго МО" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 59 838 руб. 72 коп., пени в размере 24 934 руб. 99 коп. и расходов по уплате государственной пошлины – 4 000 руб. 00 коп.

В обоснование иска указывает на то, что ФИО1 в спорный период времени являлась собственником ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире. Следовательно, они являлись потребителями коммунальной услуги по горячему водоснабжению (носитель и энергия), отоплению. В нарушение требований действующего законодательства ответчики с 01 августа 2022 года в одностороннем порядке стали уклоняться от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за потребленные коммунальные услуги. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате образовалась задолженность, половину которой, согласно доле в праве собственности на квартиру, истец просит взыскать с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке, пени за просрочку оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель ООО "Газпром теплоэнерго МО" в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении иска.

Ответчики ФИО1, ФИО2, третье лицо ФИО6, привлеченная судом к участию в деле, в судебное заседание не явилась, почтовые извещения о времени и месте его проведения возвращены в суд за истечением срока хранения.

В силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает ответчиков и третье лицо извещенными о судебном разбирательстве.

Полагая возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании постановления Администрации городского округа Воскресенск Московской области от 19.01.2022 № 185 ООО "Газпром теплоэнерго МО" присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Воскресенск Московской области, в том числе, на территории города Воскресенска.

Абзацем 2 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В силу положений абзаца 2 пункта 30 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Наличие в собственности ответчика объекта недвижимого имущества, в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации порождает для него обязанность несения бремени содержания принадлежащего имущества.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику ФИО1 (доля в праве ?) и третьему лицу ФИО6 (доля в праве ?).

ФИО2 в спорный период времени был зарегистрирован в вышеуказанной квартире.

Поставщиком тепловых ресурсов (горячее водоснабжение (носитель и энергия), отопление) в указанном многоквартирном доме в спорный период времени являлось ООО "Газпром теплоэнерго МО".

Из доводов искового заявления, согласующихся с материалами дела – выписками из лицевого счета, следует, что в нарушение требований действующего законодательства ФИО1, ФИО2 с 01 августа 2022 года в одностороннем порядке стали уклоняться от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за потребленные коммунальные услуги (горячее водоснабжение (носитель и энергия), отопление).

В результате неисполнения ответчиками обязательств за период с 01 августа 2022 года по 31 августа 2024 года образовалась задолженность в размере 115 347 руб. 98 коп.

ООО "Газпром теплоэнерго МО" обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании образовавшейся задолженности с ответчиков, судебные приказы выносились, но отменялись по заявлению ответчиков.

Таким образом, приказной порядок разрешения спорных правоотношений истцом соблюден.

Согласно разъяснениям изложенным в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом членами семьи собственника жилого помещения признаются, по общему правилу, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ФИО1 является собственником ? доли квартиры по адресу: <адрес>, а ФИО2 – членом ее семьи, зарегистрированным в указанном жилом помещении, задолженность подлежит взысканию с них в солидарном порядке в размере 57 673 руб. 99 коп., что составляет ? долю от общей суммы долга в 115 347 руб. 98 коп.

Оснований для взыскания с ответчиков задолженности в размере 59 838 руб. 72 коп. суд не усматривает, поскольку из приложенного к исковому заявлению расчета задолженности следует, что она составляет 115 347 руб. 98 коп.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Общий размер начисленной неустойки за несвоевременную уплату коммунальных платежей по квартире по адресу: <адрес> составляет 49 869 руб. 98 коп., а ? доля приходящаяся на ответчиков - 24 934 руб. 99 коп.

Судом проверен расчет пени, выполненный истцом, найден достоверным, соответствующим требованиям законодательства и математическим правилам.

Следовательно, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию неустойка в размере 24 934 руб. 99 коп.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины, то есть 4 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Московская область" к ФИО1, ФИО2 – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Московская область" (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 57 673 руб. 99 коп., пени в размере 24 934 руб. 99 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 руб. 00 коп., а всего взыскать 86 068 (Восемьдесят шесть тысяч шестьдесят восемь) рублей 98 копеек.

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Московская область» во взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 2 164 рубля 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Данилов