22RS0062-01-2023-000269-30
Дело № 2-219/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское 14 сентября 2023 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Головиной О.Е.,
при секретаре Серебренниковой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального округа --- о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: с---, за ФИО1 на --- долю, за ФИО2 на --- доли в праве общей долевой собственности.
Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским районным государственно-кооперативным объединением по производственно-техническому обслуживанию «Агросервис» и ФИО3, ФИО1 и ФИО2. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО3 Истец ФИО2 как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти своего отца, в том числе и на их доли в праве собственности в спорной квартире.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2, на удовлетворении заявленных требований настаивали по обстоятельствам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, заявлений, ходатайств не направляли.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли.
Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила копию наследственного дела № в отношении наследодателя ФИО3
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.
Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским районным государственно-кооперативным объединением по производственно-техническому обслуживанию «Агросервис» и ФИО3, ФИО1 и ФИО2. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления на приватизацию, ксерокопией регистрационного удостоверения №, выпиской из похозяйственной книги от *** № о составе семьи на момент заключения договора приватизации.
Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО3 и ФИО2 по 1/3 доли за каждым.
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти III-ТО №, выданного *** отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края с. Чарышское, ФИО3, *** года рождения, уроженец --- Удмуртской АССР, умер *** в ---.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО4 ксерокопией наследственного дела, к имуществу наследодателя Г. заведено наследственное дело № в отношении наследодателя ФИО3, по заявлению сына ФИО2 заведено наследственное дело.
Наследником умершего ФИО3 является сын – ФИО2, что не оспаривается сторонами.
Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего ФИО3, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.
Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.
Кроме того, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: --- (л.д.37).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на 1/3 долю на основании договора приватизации от ***; за истцом ФИО2 на 2/3 (1/3 доля на основании договора приватизации от ***, 1/3 доля в порядке наследования после смерти ФИО3) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, ---.
В этой связи требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального округа --- о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой совхоза ---, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий О.Е. Головина
Мотивированное решение изготовлено ***