Дело № 2 -2683/2025 УИД № 27RS0006-01-2025-003287-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 06 октября 2025 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчице ФИО2, в обоснование иска указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Стройконтейнер» с ДД.ММ.ГГГГ Общее собрание членов СНТ «Стройконтейнер» от ДД.ММ.ГГГГ делегировало правлению СНТ право рассматривать заявления о предоставлении (распределении) земельных участков входящих в землеотвод СНТ «Стройконтейнер». Правление своим решением от ДД.ММ.ГГГГ по его заявлению предоставило ей земельный участок № из числа заброшенных. Истица желает приобрести земельный участок в собственность бесплатно.
СНТ «Стройконтейнер» образовано ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие земельного кодекса РФ, истица является членом этого товарищества, земельный участок входит в землеотвод данного СНТ и не изъят из оборота, следовательно все условия для признания за ней права собственности бесплатно на указанный земельный участок соблюдены. Ранее земельный участок был распределен ФИО2 постановлением №.
Истица просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Стройконтейнер» в районе <адрес>, кадастровый №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена.
Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> О судебном заседании извещалась по месту регистрации, свою позицию по делу не выразила.
В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Стройконтейнер» не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещался надлежащим образом.
Дело рассматривается в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.
Судом установлено, что земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. предоставлен в собственность ФИО2, как члену снт «Стройконтенер».
ФИО2 не осуществила регистрацию своих прав на указанный земельный участок в ЕГРН, не проводила землеустроительные работы на земельном участке.
Согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «снят с кадастрового учета 22.09.2023», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Решением общего собрание членов СНТ «Стройконтейнер» от ДД.ММ.ГГГГ делегировано правлению СНТ право рассматривать заявления о предоставлении (распределении) земельных участков входящих в землеотвод СНТ «Стройконтейнер».
Согласно выписке из протокола заседания членов правления СНТ «Стройконтейнер» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СНТ.
Согласно протоколу заседания членов правления СНТ «Стройконтейнер» от ДД.ММ.ГГГГ. члену СНТ ФИО1 на основании заявления последней был предоставлен в пользование земельный участок №, расположенный в СНТ «Стройконтейнер» из числа заброшенных длительное время.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",
1. Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
2. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.
3. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).
Поскольку указанный в исковом заявлении земельный участок предоставлен в собственность гражданина, за истцом может быть признано право собственности на него только в судебном порядке.
Судом установлено, что ФИО1 предоставлен в пользование земельный участок № площадью 600 кв.метров, расположенный в СНТ «Стройконтейнер» в районе <адрес>, кадастровый №.
Земельный участок предоставлялся в собственность гражданину, однако кадастровые работы на нем не проводились, участок был заброшен собственником. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> (<данные изъяты>.) права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.метров, расположенный в СНТ «Стройконтейнер» в районе <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 10.10.2025 г.
Судья М.Г. Константинова
Копия верна
Судья М.Г. Константинова