Дело № 2-590/2023
48RS0015-01-2023-000648-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года
г. Лебедянь Липецкой области
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Ростовой Н.В.,
при секретаре Кислякове Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к администрации сельского поселения Ольховский сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ
ФИО7 обратился в Лебедянский районный суд Липецкой области с иском к администрации сельского поселения Ольховский сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании за ним права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33, 7 кв.м., земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> – <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который приходится истцу отцом, после смерти которого, открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 33, 7 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> – <адрес>, <адрес>. Наследниками имущества умершего ФИО1 являются истец ФИО7 и жена наследодателя ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО7 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В ходе сбора документов, необходимых для вступления в наследство выяснилось, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей была допущена описка в отчестве наследодателя: вместо правильного «Венидиктович», указано «Венедиктович», кроме того, имеется описка в отчестве наследодателя в техническом паспорте по состоянию на 14 ноября 1988 г. После смерти ФИО1 истец фактически принял наследство, распорядился вещами умершего, до сих пор обрабатывает земельный участок, зарегистрирован и проживает в доме, принадлежащем наследодателю. Так как право собственности на жилой дом за наследодателем не зарегистрировано и имеются описки в отчестве наследодателя, возникла необходимость в предъявлении данного иска.
Истец ФИО7, представитель ответчика администрации сельского поселения Ольховский сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили.
В адресованном суду заявлении истец ФИО7 просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме. В адресованном суду заявлении представитель ответчика администрации сельского поселения Ольховский сельсовет Лебедянского муниципального района глава администрации сельского поселения Ольховский сельсовет ФИО9 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> – <адрес> <адрес> имеет площадь 33, 7 кв.м., значится за ФИО1.
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение по состоянию на 31 декабря 1998 г., выданной ОГУП «Липецкинвентаризация», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> -<адрес>, значится за ФИО1, юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, с <адрес>, <адрес> – 2-я, <адрес>, имеет кадастровый №.
Из копии свидетельства № 63 от 25 марта 1993 года на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что ФИО2 на праве собственности, принадлежит земельный участок 0, 29 га., расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно справке о соответствии, выданной главой сельского поселения Ольховский сельсовет ФИО9 от 07 декабря 2021 г. № 52, земельный участок площадью 2900 кв.м., имеет кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 63, выдано 25 марта 1993 года администрацией Ольховского сельсовета, относится к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05 июля 2023 г. №
Утверждения истца, что в свидетельстве № 63 от 25 марта 1993 года на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей была допущена описка в отчестве вместо правильного «Венидиктович», указано «Венедиктович» и в техническом паспорте по состоянию на 14 ноября 1988 года имеется описка в отчестве наследодателя, подтверждаются письменными доказательствами, а именно: свидетельством о рождении, свидетельством о браке, свидетельством о смерти, где ФИО1 значится как «Венидиктович».
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Из свидетельства о смерти серии I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО7, является сыном ФИО2, в графе мать записана ФИО8, что следует из свидетельства о рождении II-ЛЯ № от ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из справки главы сельского поселения Ольховский сельсовет Лебедянского муниципального района ФИО9 от 14 апреля 2023 г. № 57, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы его жена ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО7, которые зарегистрированы и проживают и по настоящее время по вышеуказанному адресу.
Справкой главы муниципального образования «Администрация сельского поселения Ольховский сельсовет Лебедянского муниципального района Липецкой области ФИО9 № 58 от 14 апреля 2023 г. подтверждается, что ФИО4 фактически принял наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, который на момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Со дня смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и в течение 6-ти месяцев его сын ФИО7 принял меры по сохранению наследственного имущества, вступил во владение, произвел за свой счет расходы на содержание наследственным имуществом.
Оценивая представленные доказательства, суд нашёл доказанным, что в свидетельстве № 63 от 25 марта 1993 г. на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей была допущена описка в наименовании отчества наследодателя, вместо правильного «ФИО6» было указано «ФИО5».
В совокупности всех исследуемых доказательств, суд считает установленным, что ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> – 2, <адрес> земельный участок площадью 2900 кв.м. по адресу: <адрес> – 2, <адрес>.
Истец ФИО7, являясь наследником ФИО1 первой очереди по закону в установленный законом срок после его смерти фактически принял наследство, следовательно, он приобрел право собственности на спорное имущество, в порядке наследования.
Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя ФИО1 на спорное недвижимое имущество на момент его смерти не должно лишать истца ФИО7 его прав на указанные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти отца ФИО1
Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. Н-<адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> – <адрес> <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 33, 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке наследования.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. Н-<адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> – <адрес> <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО7 на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Н.В. Ростова
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2023 года.