Дело № 2-1469/2025

УИД 59RS0011-01-2025-001428-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Рябовой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Гайдуковой Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Березники о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Березники, просит включить в состав наследственной массы, открывшегося после смерти матери С.Н.А., умершей ....., земельного участка с кадастровым № по адресу: ....., признать право собственности на земельный участок.

В обоснование требований указано, что мать С.Н.А. умерла ...... После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым № по адресу: ...... Земельный участок предоставлен С.Н.А. на основании приказа Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Березники от 30.03.2022 №, право собственности в ЕГРН на земельный участок за С.Н.А. зарегистрировано 13.04.2022. Нотариус отказалась включить земельный участок в наследственную массу в связи с тем, что приказ право собственности наследодателя зарегистрировано в ЕГРН после ее смерти.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Березники в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, пояснила, что заявление о предоставлении земельного участка С.Н.А. было подано 09.03.2022, при вынесении приказа заявление о регистрации права собственности в Росреестре за С.Н.А. было подано специалистом УИЗО в соответствии с законодательством о регистрации недвижимости.

Третье лицо - нотариус Березниковского нотариального округа Пермского края ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещена судом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о месте и времени рассмотрения дела извещены судом, представителя в судебное заседание не направили, пояснений по иску не представили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1,3 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

В силу п.п. 1,2,3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

С.Н.А. являлась собственником жилого дома площадью 20,4 кв.м. по адресу: ......

09.03.2022 года С.Н.А. обратилась в Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Березники с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым № площадью 1810 кв.м., занимаемый индивидуальным жилым домом с кадастровым № по адресу: ......

30.03.2022 приказом Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Березники вынесен приказ № 18-01-05-547пз, согласно которому С.Н.А. предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым №, занимаемый индивидуальным жилым домом по адресу: ..... (л.д.9).

..... С.Н.А. скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

Наследником первой очереди в силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, к имуществу С.Т.А. является ФИО1 (дочь). Иных наследников нет.

ФИО1 обратилась к нотариусу Березниковского нотариального округа Пермского края ФИО3 с заявлением о принятии наследства по закону.

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе жилой дом площадью 20,4 кв.м. по адресу: ......

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из выписки ЕГРН от 02.04.2025 № КУВИ-001/2025-82225697 следует, что право собственности за С.Н.А., умершей ....., на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано 13.04.2022 на основании приказа УИЗО администрации г.Березники от 30.03.2022 №.

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, право собственности у С.Н.А. на земельный участок с кадастровым № возникло бы с момента его государственной регистрации, однако поскольку С.Н.А. умерла до момента такой регистрации, названное имущество не вошло в состав наследства.

Поскольку С.Н.А. при жизни явно выразила волеизъявление на приобретение в собственность спорного земельного участка, в регистрации которого ей не могло быть отказано, совершила необходимые и достаточные действия, но умерла до государственной регистрации права, в связи у суда отсутствуют основания для признания приказа от 30.03.2022 № недействительным и отсутствии у наследодателя права собственности на спорный земельный участок. Кроме того, требование о признании приказа от 30.03.2022 № недействительным ответчиком не заявлялось.

Сам по себе акт регистрации (регистрационная запись) носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер и не является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав. В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, С.Н.А. являлась собственником спорного земельного участка, соответственно, данный земельный участок подлежит включению в состав наследства после смерти С.Н.А.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.Н.А., умершей ..... следующее имущество: земельный участок с кадастровым № площадью 1810 кв.м., адрес: ......

Признать за ФИО1 (..... года рождения, паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1810 кв.м., адрес: ....., в порядке наследования после смерти С.Н.А., умершей ......

Решение суда считать основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (12.05.2025 года).

Председательствующий: подпись Рябова А.Ф.

Копия верна. Судья - Рябова А.Ф.