Дело № 2-461/2022

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Льгов 02 сентября 2022 года

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Денисовой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Мулевановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что она является собственником 2/3 доли общей долевой собственности на , расположенную по адресу: , на основании мирового соглашения, заключенного между ней и ФИО3, утвержденного апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 09.12.2021 г., с учетом определения судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/3 доли спорного жилого помещения является их несовершеннолетняя дочь - ФИО4 Ответчику ФИО3 на основании указанного апелляционного определения в индивидуальную собственность перешел жилой дом, расположенный по адресу: , . Брак между ней и ФИО3 расторгнут, семейные отношения прекращены, с июля 2020 года ответчик в данной квартире не проживает. Однако ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, согласно телефонограммному сообщению исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, дело рассмотреть без её участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, согласно телефонограммному сообщению не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Льговский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменное заявление о рассмотрении дела без их участия.

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Рассмотрев телефонограммные сообщения сторон, заявление представителя третьего лица, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ)

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: . На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2, ответчику ФИО3 и их несовершеннолетней дочери - принадлежало по 1/3 доли , общей площадью 57,3 кв.м, расположенной по адресу: . /л.д. 10-11, 12, 13-14, 15/

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 09 декабря 2021 года, с учетом определения судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 14 апреля 2022 года, утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО3, согласно которому за ФИО2 в том числе признано право собственности на 1/3 долю , за ФИО3 в том числе признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , , . /л.д. 24-25, 26-28, 29-30/

Согласно выписке из ЕГРН от 01.06.2022 г., правообладателями являются ФИО5 ФИО1 на 2/3 доли и ФИО5 . /л.д. 31-34/

Из сообщения МО МВД России «Льговский» от 31.08.2022 г. следует, что гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с 11.01.2010 г. по адресу: . /л.д. 45/

ФИО3 в указанной квартире был зарегистрирован на основании договора купли-продажи от 11.12.2009 г. как собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности и проживал в ней до июля 2020 года как член семьи.

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, семейные отношения с августа 2020 года прекращены. Регистрация ответчика в указанном доме нарушает права Истца как собственника по распоряжению данным имуществом.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и материалами дела.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены суду доказательства того, что её исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражал.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по тем основаниям, что ответчиком ФИО3 нарушаются её права как собственника спорного жилого помещения и не позволяют в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.А. Денисова