*** Дело № 2-863/2025
66RS0037-01-2025-001022-65
Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» августа 2025 года
Городской суд города Лесного Свердловской области
В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.
с участием пом. прокурора ЗАТО г. Лесной ФИО1
при ведении протокола секретарем Козыревой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 обратились в городской суд г. Лесного Свердловской области с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указала, что она и дети являются собственниками по 1/3 доли в жилом помещении, расположенным по адресу ***.
В период с *** по *** Истец ФИО2 состояла с ответчиком ФИО5 в браке. На основании решения мирового судьи судебного участка 1 судебного района города Лесного Свердловской области по гражданскому делу *** от *** брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут.
Ответчик проживал в Квартире в качестве члена семьи Истца ФИО2 до расторжения брака.
*** г. ответчик не проживает в данной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания квартиры, сохраняет регистрацию.
Истец, ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом того, что ответчик самостоятельно, добровольно покинул спорную квартиру с *** в вышеуказанной Квартире не проживает, его вещей в квартире нет, фактическое место жительства ответчика неизвестно, ответчик не несет расходов по содержанию Квартиры и оплате коммунальных услуг, членом семьи Истцов не является, не имеет с собственниками спорного жилого помещения договора о праве пользования просит в судебном порядке признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Определением суда от *** судом к участию в деле привлечены прокурор ЗАТО «Город Лесной», а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отдел по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО «город Лесной».
В настоящее судебное заседание стороны Истец, Ответчик, третье лицо не явились, извещены надлежащим образом.
Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик судебное извещение не получил, иного способа извещения ответчика суд не располагает.
Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО «город Лесной» направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение просили принять н усмотрение суда.
Суд, совещаясь на месте определил руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
***
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
***
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
По делу установлено, что Истец и ответчик состояли в браке в период с *** по ***, от брака имеют несовершеннолетнего сына ФИО3 , *** г.р. Брак расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №1 судебного района города Лесного Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №3 судебного района города Лесного Свердловской области от *** (Дело ***.
Предметом спора является жилое помещение 3-х комнатная квартира, общей площадью *** кв.м., расположенная по адресу: ***.
Указанное жилое помещение было предоставлено семье ФИО6 на семью из 5 человек, в том числе мужа ФИО7, дочь ФИО2, внуков ФИО4 , *** г.р. и ФИО3 , *** г.р. взамен ранее занимаемой по адресу *** на основании постановления Главы Администрации ГО город Лесной *** от ***
Согласно предоставленной суду адресной справки ФИО2 и несовершеннолетние дети зарегистрированы. в данном жилом помещении (Цыганова С..Е. дата регистрации ***), ФИО4 дата регистрации - ***)., ФИО3 дата регистрации - ***).
*** по договору жилое помещение по адресу: *** было передано «Городским Округом» в собственность ФИО2, а также несовершеннолетним ФИО4 и ФИО3 по 1\3 доли в праве каждому.
Право собственности за ФИО2, несовершеннолетним ФИО4 и ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН сделана запись ***.
Ответчик ФИО5 был зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи ФИО2 - ***.
Как указано в иске и установлено судом, ответчик ФИО5 *** г. не проживает в спорном жилом помещении, кроме того, в квартире отсутствуют вещи ответчика, фактическое место жительства ответчика неизвестно, ответчик не несет расходов по содержанию Квартиры и оплате коммунальных услуг.
Таким образом, судом признается, что факт регистрации ответчика в жилом помещении носит формальный характер.
Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось.
Вынужденный характер не проживания в спорном жилом помещении Ответчика не установлен судом.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом проанализированы условия договора приватизации, на основании которого спорная квартира была приобретена истцами в собственность, оснований для выводов, что ответчик сохраняет право бессрочного пользования квартирой не имеется.
Тот факт, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи собственников в период брака сам по себе не свидетельствуют о признании за ним бессрочного права пользования данной квартирой, поскольку вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств совершения Ответчиком действий, в которых проявлялось бы отношение к спорному имуществу как к месту постоянного проживания суду не представлено.
Исходя из анализа вышеперечисленных норм материального права, учитывая, установленные по делу обстоятельства суд признает, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении не имеется, в связи с чем иск следует удовлетворить.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, по которому расположено спорное жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО5 , *** г.р., ***
утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 , *** г.р., *** в жилом помещении,
расположенном по адресу: Россия, ***.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решении судом.
Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.
Председательствующий Зыкина М.Н.