79RS0002-01-2022-007145-56

Дело № 2-504/202023

Решение

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Бобровой И.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Завьяловой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО12 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13 обратился в суд с иском к Родченко А.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Свои требования мотивировал тем, что ранее стороны состяли в браке, который в настоящее время расторгнут.

В период брака приобретено жилое помещение - квартира общей площадью 42.1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

После раздела имущества в судебном порядке стороны являются равнодолевыми собственниками в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение по ? каждый.

От брака имеется ребенок ФИО14 который проживает в настоящее время с истцом на основании решения суда.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают лица, право пользования жилым помещением которым предоставила Родченко А.Н.

Разрешение на использование иным лицам, за исключением ФИО15 Родченко А.Н., жилого помещения истцом не предоставлялось, ответчик не информировал истца о предоставлении права пользования жилым помещение посторонним лицам.

В квартире заменена входная дверь.

Истец и несовершеннолетний ребенок проживают в съемном жилье по адресу: <адрес>. Финансовой возможности для приобретения иного жилого помещения собственность в настоящее время истец не имеет.

Сменой двери и предоставлением права проживания иным лицам ответчик совершил действия, которые ограничивают истца и его несовершеннолетнего ребенка в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Просит суд обязать ответчика выдать истцу комплект ключей (либо дубликат) от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ответчика не чинить препятствий истцу и несовершеннолетнему ребенку в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО16. исковые требования, изложенные в исковом заявлении поддержал, по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил, что после расторжения брака стороны определись, что ответчик с ребенком будут проживать в квартире по адресу: <адрес>. Впоследствии ответчик с дочерью уехали в г. Якутск, где совместно проживали, затем в 2022г. состоялось решение суда, в соответствии с которым место жительства ребенка определено с ним. Он пытался разрешить вопрос о проживании в квартире с ребенком по ул. <адрес> через своего представителя, но вопрос разрешен не был. Ключей от квартиры у него нет, там проживают посторонние лица.

Просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Родченко А.Н. в зал судебного заседания не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, от нее в суд поступила телефонограмма, согласно корой она просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ), а также прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5).

Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 249 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч.2).

Согласно ч. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Согласно ч.1 ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.02.2023г. стороны являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Стороны являются родителями несовершеннолетней ФИО17. (свидетельство о рождении №).

Решением Биробиджанского районного суда ЕАО от 25.11.2022г. место жительства ФИО18 определено с отцом ФИО1

Из указанного решения следует, что ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО19 фактически проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Собственником жилой площади является ФИО20., ФИО1 снимает жилое помещение.

Родченко А.Н., проживает по адресу: <адрес> от 23.09.2022, жилье по адресу <адрес> арендуемая квартира, в собственности находиться у ФИО21 (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ). Фактически в квартире проживают: ФИО2, ФИО22 – супруг, ФИО23.

Таким образом, из изложенного следует, что ни один из собственников жилого помещения по ул. <адрес> фактически в жилом помещении не проживает.

Из пояснений истца, а также следует, что ответчик препятствует в пользовании истцу и ребенку жилым помещением тем, что предоставила право проживания иным лицам, без согласия второго собственника, сменила входную дверь, что препятствует истцу в пользовании жилым помещением, находящимся в его долевой собственности по прямому назначению.

Указанные обстоятельства также повреждаются вступившим в законную силу решением суда от 25.11.2022г., из которого следует, что Родченко А.Н. отказалась от дачи объяснений по факту обращения в полицию ФИО24. в интересах ФИО1 по вопросу проживания посторонних лиц в квартире истца и ответчика.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО25. суду показал, что ФИО1 обращался к нему с просьбой урегулировать вопрос с ответчиком о пользовании жилым помещением по ул. <адрес>. Он созванивался с Родченко А.Н. в июне 2022г., предлагал ей встретиться для того, чтобы урегулировать спорный вопрос, она обещала с ним встретится и разрешить ситуацию. Однако в последствии отказалась. В связи с чем, он обращался в МОМВД России «Биробиджанский» с заявлением от имени ФИО1, так как у него имелась доверенность для того чтобы провели проверку по факту того, что в квартире проживают посторонние лица без его согласия. Проверка проведена, в возбуждении уголовного дела отказано. Он общался с участковым по этому поводу, участковый пояснил, что в квартире проживают какие-то дальние родственники ответчицы, кто именно он не знает.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты.

Таким образом, из изложенного следует, что ответчик препятствует истцу и его несовершеннолетней дочери в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что нарушает право истца как собственника жилого помещения и несовершеннолетнего ребенка на проживание в жилом помещении родителей.

При указанных обстоятельствах, суд находит заявленнын исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска произведена оплата государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком от 27.12.2022г., указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полом объеме.

.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО27 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № не чинить препятствия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> паспорт серии № и несовершеннолетней ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт серии № в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ФИО1 комплект ключей от квартиры по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Боброва

Мотивирование решение изготовлено 20.02.2023г.