РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 14 ноября 2022 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Кондратьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-488/2022 по исковому заявлению прокурора Куйтунского района в интересах несовершеннолетнего ННН к ФИО1 об обязании снять обременение с жилого помещения,

установил:

Прокурор Куйтунского района в интересах несовершеннолетнего ННН к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение в общую долевую собственность. В обоснование исковых требований указал, что прокуратурой в рамках осуществления надзорной деятельности в сфере соблюдения жилищных прав несовершеннолетних проведена проверка исполнения гражданами требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) при реализации права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, предоставленными в рамках национального проекта «Демография». Установлено, что решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ. Средства материнского (семейного) капитала в размере 428 000 руб. 00 коп. направлены на улучшение жилищных условий, а именно на оплату приобретаемого жилого помещения. Право ФИО1 на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ удостоверено государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-18 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Право на получение материнского (семейного) капитала возникло у ФИО1 в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ в связи с рождением несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ с целью приобретения ФИО1 в собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, между ФИО1 (заемщик) и ООО «Сибфинанс» в лице представителя ФИО3 (заимодавец) заключен договор целевого ипотечного займа №. Согласно п. 1.1. договора заимодавец предоставляет заемщику заем в размере 428 000 руб. сроком на 180 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дала письменное обязательство об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Станица 3-я, <адрес>, приобретенного с использованием заемных средств (части средств), предоставленных ФИО1 по договору целевого ипотечного займа от ДД.ММ.ГГГГ №, в общую собственность на свое имя, своего супруга, детей (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ООО «СибФинанс» перечислены средства материнского (семейного) капитала в счет погашения основного долга и уплаты процентов по договору целевого ипотечного займа от ДД.ММ.ГГГГ №. Между тем, согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на вышеуказанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, зарегистрировано только на ФИО4 Алёну Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объект недвижимого имущества несовершеннолетнего ННН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствуют. Таким образом, до настоящего времени ФИО1 требования закона об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетнего ребенка, имеющего в силу закона право на долю в жилом помещении, приобретенном на направленные на улучшение жилищных условий средства материнского (семейного) капитала, не исполнила. Кроме того, несмотря на оплату полной стоимости приобретаемого недвижимого имущества, ФИО1 до настоящего времени не приняты меры по снятию обременения с вышеуказанного жилого помещения, что препятствует исполнению предусмотренной Федеральным законом № 256-ФЗ обязанности по оформлению жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми. Так, согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона. Просит суд обязать ФИО4 Алёну Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда снять обременение с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>, д. Станица 3-я, <адрес>.. Обязать ФИО4 Алёну Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, оформить указанное жилое помещение в общую собственность с несовершеннолетним ННН, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании представитель истца заместитель прокурора Куйтунского района Ханхашкеева С.В. исковые требования уточнила, просила удовлетворить требования, указанные в пункте 1 искового заявления.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседания не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьями 64, 65 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возложена на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно статье 2 Федерального закона N 256-ФЗ дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 указанного Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в том числе у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года (п.2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона №256-ФЗ).

В соответствии со статьей 7 Федерального закона N 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При этом, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 7 Федерального закона №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2017 года N 418-ФЗ "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В соответствии с п.п. «а» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением"" в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчица Фомкина Алёна Г. является матерью несовершеннолетних ННН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и <данные изъяты> Г. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.

Право на получение материнского (семейного) капитала возникло у ФИО1 в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ в связи с рождением несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Право ФИО1 на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ удостоверено государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-18 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> с заявлениями о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения в размере 428000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ с целью приобретения ФИО1 в собственность жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, между ФИО1 (заемщик) и ООО «Сибфинанс» в лице представителя ФИО3 (заимодавец) заключен договор целевого ипотечного займа №.

Согласно п. 1.1. договора заимодавец предоставляет заемщику заем в размере 428 000 руб. сроком на 180 месяцев.

Решением Управления Пенсионного фонда РФ в Куйтунском районе Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанное заявление ФИО1 удовлетворено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дала письменное обязательство об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, приобретенного с использованием заемных средств (части средств), предоставленных ФИО1 по договору целевого ипотечного займа от ДД.ММ.ГГГГ №, в общую собственность на свое имя, своего супруга, детей (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет ООО «СибФинанс» перечислены средства материнского (семейного) капитала в счет погашения основного долга и уплаты процентов по договору целевого ипотечного займа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Несмотря на оплату полной стоимости приобретаемого недвижимого имущества, ФИО1 до настоящего времени не приняты меры по снятию обременения с вышеуказанного жилого помещения. Так, согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона.

В связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Куйтунского района удовлетворить.

Обязать ФИО4 Алёну Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда снять обременение с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>я, <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья В.П. Степаненко