Дело№2-136/2023

УИД: 91RS0015-01-2023-000032-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2023 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым, в составе

председательствующего судьи - Авакян А.М.,

при секретаре - Петрук Г.В.,

представителя ответчика - адвоката Бондаренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третье лицо: отдел МВД России по Нижнегорскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к ФИО3, третье лицо: отдел МВД России по Нижнегорскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением, и просят суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что истцам на праве собственности, принадлежит квартира расположенная по адресу <адрес>, при этом ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства, по данному адресу супруг (член семьи) собственника ФИО4, брак между истцом и ФИО3 расторгнут в 2003 году, брачные отношения и ведение общего совместного хозяйства между истцом и ответчиком фактически были прекращены, с момента расторжения брака ответчик не является членом его семьи, однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в принадлежащем истцам доме, вместе с тем ответчик не принимает участия по оплате коммунальных платежей, при этом коммунальные расходы рассчитываются исходя из количества зарегистрированных лиц, истцы самостоятельно несут расходы по содержанию жилья, ответчик расходов не несет, препятствий вселиться в жилое помещение ответчику не чинятся, при этом место жительства его в настоящее время истцам не известно, учитывая что регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, в связи с чем истцы обратились с данным иском в суд.

Истцы в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало.

Представитель истца в судебном заседании, поддержала заявленные требования, и просила их удовлетворить по мотивам изложенным в исковом заявлении.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО3 – адвокат Бондаренко Н.С. в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, поскольку ей не известно место жительства ответчика и его позиция относительно заявленных требований, в связи с чем просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ОМВД России по Нижнегорскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставив суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и принятии решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ считаю возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 указанной статьи ЖК РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснений содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Так судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от 09.02.1995 года квартира расположенная по адресу <адрес>. принадлежит на праве частной собственности ФИО1, ФИО5, ФИО6 в равных долях.

Факт смены фамилии ФИО8 на ФИО1 подтверждается свидетельством о расторжении Брака серии I –АП № 424843 от 14.08.1980 года.

Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 11.06.2013 года выдано дочери ФИО5 – ФИО2 на наследство состоящее из 1/3 части квартиры расположенной по адресу <адрес>.

Так же согласно выписок из ЕГРПН собственниками квартиры расположенной по адресу <адрес>, находящейся в общей долевой собственности, а именно 2/3 – ФИО2, 1/3 – ФИО1.

Так же судом установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО12.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии <...> от 12.09.2003 года брак зарегистрированный между ФИО3 и ФИО4 расторгнут 12.09.2003 года, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО12.

Согласно свидетельства о браке серии <...> ФИО4 и ФИО9 зарегистрировали брак 07.06.2008 года, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО13.

При этом как следует из информации ОВМ ОМВД России по Республике Крым, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированым по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту установления не проживания на территории Садового сельского поселения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на территории сельского поселения по адресу <адрес> Садовое, однако с 2002 года по настоящее время не проживает по данному адресу место его нахождения не известно. Личных его вещей в квартире нет.

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, в связи с чем членом семьи собственника жилого помещения он не является, ответчик по месту регистрации фактически не проживает, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, не снялся с регистрации по настоящее время, при этом препятствий в пользовании домовладением со стороны других лиц ответчику не чинились, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключалось, и доказательств обратного суду не предоставлено.

Вместе с тем каких-либо доказательств подтверждающих сохранение регистрации в жилом доме за ответчиком судом не установлено и суду не предоставлено, при этом факт регистрации ответчика в квартире не является доказательством бесспорного права пользования данным жилым помещением, поскольку сам по себе такого рода факт права пользования жилым помещением не порождает.

На основании вышеизложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, прихожу к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО7 в квартире расположенной по адресу <адрес>, препятствует истцам в реализации прав собственников жилого помещения, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении такого рода требований собственника является для органов регистрационного учета безусловным основанием для произведения снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288, 292,304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 07 марта 2023 года.

Судья: