Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2023-004585-08
Дело №2-3822/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2023 года адрес
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3822/2023 по иску ...ой ... к адрес ... о признании права собственности на машино-места,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...ая Я.И. обратилась в суд с исковым заявлением к адрес ... признании права собственности машина-места, указав следующее.
23.11.2022 г. между ...ой Я.И. и адрес ... заключены договоры купли-продажи машино-мест№ ..., согласно которому предметом договора являются передача машина-мест:
- ...
в собственность покупателю.
На основании п.1.1. Договора продавец и покупатель обязались заключить договор купли-продажи в срок, установленный Договором.
П. 2.1 Договора определена общая стоимость машино-мест – 1701 000 рублей.
Свои обязательства по оплате истец исполнила в полном объеме, машино-места переданы в её пользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанные машино-места, в связи, с чем истец лишена возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника. С учетом изложенного, истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанные машино-места.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, извещен надлежащим образом. Представитель истца просила рассмотреть дело в её отсуттствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направили в суд возражения в части требований о взыскании судебных расходов, указывая, что сумма расходов явно завышена.
Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требование подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.
Судом установлено, что 23.11.2022 г.. между ...ой Я.И. и адрес ... заключены договоры купли-продажи машино-мест№ ..., согласно которому предметом договора являются передача машина-мест:
- ...адрес
адрес
адрес
адрес в собственность покупателю.
Согласно п.1.2 вышеуказанного Договора переход от продавца к Покупателю прав собственности на машино-место подлежит государственной регистрации в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение 4 месяцев с даты государственной регистрации прав собственности Продавца (Ответчика) на машино-места.
На основании п.1.1. Договора продавец и покупатель обязались заключить договор купли-продажи в срок, установленный Договором.
П. 2.1 Договора определена общая стоимость машино-мест – 1701 000 рублей.
Свои обязательства по оплате истец исполнил в полном объеме, машино-места переданы в еёпользование, однако, ответчик до настоящего времени не совершил предусмотренных законом действий по оформлению права собственности на указанные машино-места, в связи, с чем истец лишена возможности в полном объеме осуществлять полномочия собственника.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.
Поскольку все обязательства истцом по договору выполнены, права третьих лиц данными договорами не нарушены, регистрации права собственности на указанные машино-места не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество по адрес.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковое требование истца о признании права собственности на вышеуказанные машино-места подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» решение суда является основанием для регистрации права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...фио... к адрес ... о признании права собственности на машино-места – удовлетворить.
Признать за ...ой Яной Ивановной право собственности на машино-места:
- ...адрес
адрес
адрес
адрес
Возникшее на основании данного решения право собственности ...ой ... на вышеуказанные машино-места подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.Г. Ваньянц