УИД 81RS0006-01-2023-000890-48
Дело № 2-586/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Юсьва 4 мая 2023 года
Кудымкарский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в составе председательствующего судьи Баяндиной Е.В.,
при секретаре Боталовой М.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к администрации Юсьвинского муниципального округа о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Юсьвинского муниципального округа о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ купила дом по вышеуказанному адресу за 150000 рублей у М.А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Документы оформить не успели, так как М.А.В. сильно болел. Договор купли-продажи не был оформлен, имеется расписка, согласно которой М.А.В. получил денежные средства в сумме 150000 рублей. В доме проживала ее сестра М.Н.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просила признать за ней право собственности на данный дом.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на дом, расположенный в <адрес>.
Представитель ответчика – администрации Юсьвинского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет, дом по адресу: <адрес>, не является собственностью Юсьвинского муниципального округа Пермского края.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что 15 октября 2011 года ФИО1 приобрела дом по адресу: <адрес> у М.А.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. По факту приобретения дома между продавцом и покупателем не был заключен договор купли - продажи в письменном виде, однако была оформлена расписка, согласно которой М.А.В. получил от ФИО1 150000 рублей за дом.
Согласно справке администрации Юсьвинского муниципального округа, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, была зарегистрирована и проживала М.Н.И. (л.д. 14).
Как следует из копии свидетельств о рождении, свидетельств о заключении брака, ФИО1 и М.Н.И. приходятся сестрами (л.д.5,67,8).
Согласно свидетельству о смерти М.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.11).
Суд принимает как доказательство заключения сделки по купле-продаже дома, расписку М.А.В. в получении от ФИО1 150000 рублей за дом, поскольку данный факт имеет значение для дела.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дом общей площадью 28,1 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд (постоянное судебное присутствие в с. Юсьва) в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 10 мая 2023 года.
Председательствующий Е.В. Баяндина
<данные изъяты>
<данные изъяты>