УИД: 23RS0048-01-2023-000793-48
к делу № 2-570/2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Староминская Краснодарского края 08 августа 2023 года
Староминской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Довбня А.А.,
при секретаре Фоменко Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Канеловского сельского поселения Староминского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась в суд к администрации Канеловского сельского поселения Староминского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, заключила с АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева договор купли-продажи квартиры № 1082-2 от 28.07.2022г., назначение – жилое, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №, этаж: 1, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН квартира, назначение - жилое, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №, этаж: 1, расположенная по адресу: Краснодарский и, <адрес>. принадлежит ФИО1 на праве собственности.
Земельный участок под её квартирой площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕГРН принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования ФИО2 на основании данных инвентаризационной описи ранее учтённых земельных участков от 03.08.2005г.
Однако в настоящее время данное обстоятельство не соответствует действительности, так как она с 10.08.2022г. является собственником недвижимого имущества квартиры, общей площадью 63 кв.м., кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес>, которая расположена на земельном участке площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №. Фактически проживает в указанной квартире с 2014 г.
Полагает, что в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ с момента приобретения права собственности на недвижимого имущества - квартиру, общей площадью 63 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, она приобрела право на использование земельного участка площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, занятого квартирой.
В соответствии с письмом отдела по вопросам семьи и детства при администрации Староминский район исх. №1005 от 25.07.2018г., она, ФИО1, являлась опекуном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг., рождения, который в настоящее время призван на военную службу по мобилизации в Вооруженные силы РФ в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 г. № 647 «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» (согласно справке 210 от 17.01.2023г.)
Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии <...>, выдан 09.06.2018г. ГУ МВД России по Краснодарскому краю, место рождения: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, СНИЛС <***>, ИНН <***>, право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>.
В связи с тяжелым материальным положением снизить размер причитающейся к оплате госпошлины до 500 рублей.
Истец в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Канеловского сельского поселения, в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил в суд соответствующее заявление.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.
ФИО1, на праве собственности принадлежит: квартира площадью 63 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем (бессрочное пользование) земельного участка площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, исходя из вышеизложенного суд считает необходимым признать за ФИО1, право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Канеловского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 03 19 №, выдан 09.06.2018г. ГУ МВД России по <адрес>, место рождения: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, СНИЛС <***>, ИНН № право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка, расположенный по адресу: <адрес>.
Уменьшить ФИО1, размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченную при подаче иска.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Довбня А