Дело № 2-343/2026
50RS0046-01-2025-004950-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 13 января 2026 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., с участим прокурора Красновой Д.С., при секретаре Слесарь Е.В., с участием представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ФИО3. С ответчиком не общаются, фактических отношений нет, помощь не оказывает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Истец в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявил.
Представитель Истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявил.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4 исковые требования не признала. Пояснила, что необходим о время для того, чтобы перерегистрировать в другое место жительства. Пояснила, что с того момента, как ответчик стал получать доход, производил оплату в размере 1500 рублей.
Суд, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Исходя из положений п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст.ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник вправе использовать жилое помещение для личного проживания.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из позиции Пленума ВС РФ, отраженной в п. 15 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ФИО3.
Стороны не общаются, членами одной семьи не являются. Соглашения, определяющее пользование жилым помещением отсутствует. Исходя из пояснений представителя ответчика ФИО3 после расторжения брака родителями, проживает с матерью, в квартире проживал до 9 лет. В спорной квартире не проживал, в связи с чем отсутствуют основания сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. Внесение произвольной суммы в оплат у коммунальных платежей незначительный период не дает права пользования и проживания в спорном жилом помещении.
При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> московской области утратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО1 России по городскому округу <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде
Судья: С.И. Середенко
в мотивированном виде решение суда изготовлено 13 января 2026 года
Судья: С.И. Середенко