Дело № 2-1326/2023

(44RS0001-01-2023-000281-58)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе: судьи Суховой Е.В., при секретаре Бекеневе И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 ... к ФИО2 ... об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО2, а именно: земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1520 кв.м., нежилое помещение по адресу <адрес>, кадастровый номер №, площадью 225,8 кв.м. с целью дальнейшей реализации по сводному исполнительному производству № в пользу взыскателей.

В обоснование исковых требований истец указала, что в Отделении судебных приставов по Давыдовскому и Центральному округам города Костромы Управления Федеральной службы судебных приставов по Костромской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО2 ..., <дата> года рождения, в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Костромской области и УФК по Костромской области. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на денежные средства, находящиеся на расчетных счетах должника, факт официального трудоустройства должника не установлен, производятся удержания из пенсии должника. В рамках исполнительного производства с расчетных счетов удержано и перечислено в счет погашения задолженности 265 092,31 руб. Остаток задолженности на <дата> составляет 307 492 руб. Принятые судебным приставом-исполнителем меры не привели к полному исполнению требований исполнительного документа. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем <дата> произведен арест недвижимого имущества должника, а именно: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (КН: №), площадью 1520 кв.м. и нежилое помещение по адресу <адрес> (КН:№), площадью 225,8 кв.м. Считает, что обращение взыскания на указанное недвижимое имущество и его реализация поспособствует скорейшему погашению задолженности по исполнительному производству.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 ПМ. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поскольку ответчик об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении дела или о рассмотрении в своё отсутствие не просил, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо УФНС России по Костромской области в судебное заседание своего представителя не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с положениями части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй), и земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пункт 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, которое включает в себя исполнительные производства в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу УФНС России по Костромской области, УФК по Костромской области денежных средств, которое на момент рассмотрения спора должником не исполнено, судебным приставом-исполнителем не установлено наличие у должника иного имущества или денежных средств, достаточных для погашения долга.

Судебным приставом-исполнителем обращались взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банках и иных кредитных организациях, произведено частичное погашение задолженности. Остаток задолженности по состоянию на <дата> составляет 307 927,40, остаток задолженности по исполнительскому сбору 47194,47 руб..

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (КН: №) площадью 1520 кв.м., с кадастровой стоимостью 2188222,40 руб. и нежилое помещение по адресу <адрес> (КН:№) площадью 225,8 кв.м.

Исходя из того, что погашение задолженности по исполнительному производству длительное время не произведено, что нарушает права взыскателя, у ответчика на праве собственности имеется имущество на которое может быть обращено взыскание, в отсутствие доводов и доказательств от ответчика, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на это имущество, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом, суд отмечает, что согласно части 6 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, подлежит возврату должнику.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Давыдовскому и Центральному округам г. Костромы УФССП России по Костромской области ФИО1 ... удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО2 ..., <дата> года рождения, уроженца ... (ИНН №), а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (КН: №) площадью 1520 кв.м., нежилое помещение по адресу <адрес> (КН:№) площадью 225,8 кв.м. с целью дальнейшей реализации по сводному исполнительному производству №-СД в пользу взыскателей УФНС России по Костромской области, УФК по Костромской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.В. Сухова