УИД 77RS0009-02-2025-002543-56

Дело №2-2797/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи хххИ., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2797/2025 по иску хххххх ххх к адрес Москвы «Жилищник адрес, ххххххххх действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ххххххфио, хххфио, ххххххфио, об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ххх ххх обратился в суд с иском к ГБУ адрес «Жилищник адрес, хххой ххх, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ххххххфио, паспортные данные, хххфио, паспортные данные, ххххххфио, паспортные данные, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в обоснование указав, что стороны зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес, однако между ними не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, от внесения платы за жилье ответчик уклоняется.

Истец и его представитель фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик хххххх ххх по вызову суда не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляла.

Представители ответчиков ГБУ адрес «Жилищник адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Квартира №137 по адресу: адрес на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением №ххх от 23.08.2001 с ГУП «Московская социальная гарантия», договора социального найма жилого помещения № ххх от 30.10.2014 с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес, была предоставлена для проживания нанимателю хххой ххх и членам ее семьи.

Указанным домом управляет ГБУ адрес «Жилищник адрес».

ххх ххх является сыном хххой ххх и зарегистрирован на данной жилой площади по рождению – 14.09.2005.

На момент подачи иска в суд в квартире также зарегистрированы хххфио, паспортные данные, ххххххфио, паспортные данные, хххфио, паспортные данные

У сторон имеется задолженность по оплате найма и коммунальных услуг в размере сумма, что следует из ЕЖД на 10.04.2025.

Таким образом, стороны являются бывшими членами семьи, соглашение по вопросу оплате найма и коммунальных услуг между ними не заключено, имеется долг и спор по оплате.

В соответствии ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Так, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера (доли) этого обязательства.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом, между сторонами имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, соглашением между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом установленных по делу обстоятельств, требования хххххх ххх следует признать обоснованными и определить доли ххху ххх равными 1/5, доли хххой ххх, ххххххфио, паспортные данные, хххфио, паспортные данные, ххххххфио паспортные данные равными 4/5 доли, с возложением на ГБУ адрес «Жилищник адрес» обязанности заключить с хххым ххх и хххой ххх соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, отказав в удовлетворении требований к адрес Москвы «Жилищник адрес.

Согласно п.п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи истцу и ответчику отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры № 137 по адресу: адрес.

Оснований для удовлетворения требований истца в данной части к ГБУ адрес «Жилищник адрес не имеется, поскольку функции расчета (перерасчета) за жилищно-коммунальные услуги, формирования отдельного расчета коммунальных платежей исходя из определенных долей и предоставления отдельных ежемесячных счетов на оплату, отнесены к многофункциональным центрам соответствующего района (МФЦ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования хххххх ххх к ГБУ адрес «Жилищник адрес, хххой ххх действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ххххххфио, хххфио, ххххххфио, об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в следующем порядке:

- ххху ххх – 1/5 доли в оплате;

- хххой ххх хххфио, паспортные данные, хххфио, паспортные данные, хххфио, паспортные данные – 4/5 доли в оплате.

Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья хххИ.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 июня 2025 года