50RS0031-01-2025-007158-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-8906/2025

г. Одинцово, Московская область 10 сентября 2025 г.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Барушевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Чулюниной К.С.,

с участием помощника Одинцовского городского прокурора Полищук П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО3, ФИО2, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, квартира истцом приобретена на публичных торгах в рамках реализации имущества должников по исполнительному производству, в квартире зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются; в квартире ответчики не проживают, вещей их в квартире нет.

В судебное заседание истец не явилась, извещена. Представитель истца явился, требования поддержал.

Ответчики не явились

Помощник Одинцовского городского прокурора Полищук П.А. явилась, полагала исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд, оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела истец ФИО8 является собственником АДРЕС по адресу: АДРЕС. Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (торги), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена выписка из ЕГРН (л.д. 168-173)

В квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО2, ФИО16 (л.д. 121, 122-123 ответ управляющей компании ООО «ЖК - Гусарская баллада»).

Ответчиком с позиции ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия правовых оснований для сохранения регистрации в указанном доме. Соглашений о пользовании квартирой не представлено, ответчики уклонились от предоставления доказательств, в суд не явились).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и правовой взаимосвязи в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым домом, поскольку в силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчиками с позиции ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия правовых оснований для сохранения регистрации в указанном доме. Ответчики уклонились от предоставления доказательств, в суд не явились.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования квартирой по вступлении в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС №, паспорт гражданина РФ №), ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина РФ №), ФИО10 ФИО17 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождения №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, ФИО18 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Барушева А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 15.09.2025.