Дело №2-2385/2023 (37RS0022-01-2023-001997-83)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2023 года город Иваново
Фрунзенский районный суд города Иваново
в составе председательствующего судьи Просвиряковой В.А.,
при секретаре Аскеровой Л.В.,
с участием истца ФИО1,
пом. прокурора Фрунзенского района г.Иваново Тихомирова Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратился с иском к ответчику ФИО3, в котором просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3, являющаяся бывшей супругой истца. Ответчик собственником вышеуказанной квартиры не является, была зарегистрирована в указанной квартире как член семьи собственника. На протяжении длительного времени ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Указанные обстоятельства ограничивают права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом. В этой связи истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания от ответчика не поступало. В адрес суда по электронной почте поступило письмо, не подписанное электронной подписью заявителя, в котором ответчик указывает, что не сможет явиться на судебное заседание, поскольку проживает в Ивановской области, на ее иждивении находится малолетний ребенок, которого не с кем оставить дома. С предъявленными исковыми требованиями ответчик не согласна в связи с тем, что ее супруг проходит службу в зоне специальной военной операции и поэтому не может поставить ее на регистрационный учет в принадлежащем ему жилом помещении. Иного жилья у ответчика не имеется.
Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.
Суд, выслушав истца, заслушав прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 06.03.2013 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На основании решения мирового судьи судебного участка №3 Фрунзенского судебного района г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.
Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иваново ФИО3 зарегистрирована с 23.09.2015 года по настоящее время по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установленозаконом.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что в настоящее время брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместного хозяйства стороны не ведут, между ними отсутствует совместный бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.
ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания: оплачивает налоги, жилищно-коммунальные услуги. Истец ответчика ФИО3 в указанное жилое помещение вселял как члена семьи собственника, каковым в настоящее время она не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением истец не заключал.
Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих ее право собственности на спорное жилое помещение.
Таким образом, ответчикФИО3 каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, не вкладывает средства в ремонт и благоустройство квартиры, не оплачивает коммунальные услуги. Доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая, что регистрацияФИО3 в квартире по вышеуказанному адресу препятствует реализации прав истца как собственника, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, суд полагает, что оснований для сохранения заФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение является единственным местом регистрации ответчика, не могут быть приняты во внимание, поскольку данные обстоятельства не могут влиять на права собственника спорного жилого помещения и правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеют. Судом установлено, что брак между истцом и ответчиком был расторгнут еще в 2019 г., как следует из пояснений истца, с указанного времени ответчик не проживает в спорном помещении. У ответчика имелось достаточно времени (более 3 лет) для снятия с регистрационного учета из спорного жилого помещения в добровольном порядке. Нахождение ФИО4 в зоне специальной военной операции с 04.07.2022 г. не препятствовало ответчику заключить с ним брак 14.02.2023 г., следовательно, имелась возможность и подать заявление о регистрации по месту жительства в уполномоченные органы. Кроме того, как следует из пояснений истца жилое помещение, в котором в настоящее время проживает ответчик, принадлежит родителям ответчика, что также опровергает доводы ответчика об отсутствии возможности встать на регистрационный учет в ином жилом помещении.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признанияФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
В силу требований ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила), снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания лица, утратившим право пользования жилым помещением, а не самостоятельным требованием.
В соответствии с подп. «е» п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением ответчикомФИО3 влечет за собой снятие ее с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Просвирякова
Решение изготовлено в окончательной форме 04 августа 2023 года.