УИД 19RS0002-01-2022-004014-85 Дело № 2-332/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2023 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего Малиновской М.С.,
при секретаре Ворошиловой М.С.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ООО «ЖЭУ-8» ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-8» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-8» (далее – ООО «ЖЭУ-8») о взыскании убытков в результате бездействия ответчика. Требования мотивированы тем, что между истцами и ответчиком был заключен договор обслуживания многоквартирного дома по ***. ООО «ЖЭУ-8» осуществляло обслуживание общего имущества указанного дома, однако ненадлежащим образом исполняло свои обязанности по обслуживанию общедомового счетчика учета тепловой энергии, а именно, счетчик не был своевременно введен в эксплуатацию, в связи с чем начисления за тепловую энергию производились по нормативам со значительным увеличением платы за отопление, в результате чего переплата за отопление за период с 01.09.2019 по ноябрь 2020 года составила ФИО1 – 4 650 руб., ФИО3 – 4 650 руб., сумма по необслуживанию счетчика составила по 334 руб. каждому из истцов. В результате бездействия ответчика у истцов образовалась задолженность по отоплению в размере 13 021,30 руб. и пени – 2 980 руб. В связи с изложенным, просил взыскать с ответчика в пользу истцов убытки в указанных суммах.
Определением судьи от 11.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (далее - Министерство).
Определением суда (протокольным) от 28.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».
В судебном заседании истец ФИО1 неоднократно уточнял предъявленные к взысканию с ответчика суммы и периоды убытков, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просил взыскать с ООО «ЖЭУ-8» в пользу истцов ФИО1, ФИО3 разницу сумм переплаты за отопление за период с сентября 2019 года по октябрь 2020 года в размере 6 385,71 руб., излишне уплаченную сумму за обслуживание общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) в размере 405,61 руб., согласившись с расчетами ответчика в указанной части. Также просил взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности по отоплению по состоянию на февраль 2023 года в размере 12 883,73 руб., пени в размере 3 880,58 руб.
Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам, пояснил, что начисление платы за отопление производилось круглогодично по нормативу, в связи с чем у истцов образовалась задолженность платы за отопление, при этом ответчик бездействовал по вопросу ввода счетчика в эксплуатацию.
Представитель ответчика ООО «ЖЭУ-8» ФИО2, действующий по доверенности от 09.01.2023, исковые требования признал в части, в сумме 6 385,71 руб. – переплаты за отопление за период с сентября 2019 года по октябрь 2020 года, 405,61 руб. – излишне уплаченной истцами суммы за обслуживание ОДПУ, задолженности по отоплению за сентябрь, октябрь 2020 года в размере 1 288,38 руб., пени за период с сентября 2019 года по декабрь 2020 года – 1 475,47 руб. Дополнительно пояснил, что ООО «ЖЭУ-8» осуществляет обслуживание многоквартирного дома, находящегося по адресу: ***. Подтвердил факт того, что в период с сентября 2019 года по октябрь 2020 года прибор учета тепловой энергии, по показаниям которого собственники помещений многоквартирного дома должны производить оплату за отопление, в результате бездействия ООО «ЖЭУ-8» не был введен в эксплуатацию, на учет счетчик поставлен 01.11.2020, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию от 06.11.2020.
Истец ФИО3, представители третьих лиц Министерства, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом. Истец ФИО3, представитель третьего лица Министерства просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменному отзыву представителя Министерства по доверенности ФИО4 к. по результатам рассмотрения Минстроем Хакасии поступившего 04.05.2021 обращения ФИО1 по вопросу перерасчета платы за обслуживание ОДПУ в адрес ООО «ЖЭУ-8» 03.06.2021 было выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, предложено произвести перерасчет размера платы за содержание общего имущества всем собственникам МКД в г*** соответствии с установленными требованиями, путем уменьшения на стоимость не оказанных услуг по обслуживанию общедомового прибора учета тепловой энергии за период с февраля по ноябрь 2020 года. Согласно информации ООО «ЖЭУ-8» перерасчет размера платы за содержание имущества за указанный период был произведен.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила № 491).
В соответствии с пп. «к» п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике».
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения.
В соответствии с положениями п. 18 Минимального перечня услуг общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в себя в том числе проверку исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.
Из положений вышеприведенных норм следует, что проведение поверки приборов учета входит в содержание общего имущества многоквартирного дома и является обязательным.
В соответствии с п. 1 ст. 14 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
В соответствии с абз. 8 ст. 29 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Согласно п. 4 ст. 13 названного закона изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.
В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, истцы ФИО1, ФИО3 с 01.09.2016 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: *** в ? доли каждый (выписка из ЕГРН от 07.09.2016).
Услуги по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ***, оказывает ООО «ЖЭУ-8».
Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что в период с сентября 2019 года по октябрь 2020 года прибор учета тепловой энергии в многоквартирном *** не был введен в эксплуатацию в результате допущенного бездействия ООО «ЖЭУ-8». Соответственно, начисление платы на нужды отопления производилось в указанный период исходя из утвержденного норматива.
ОДПУ принят на коммерческий учет с 01.11.2020, что подтверждается актом периодической проверки/ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии/ГВС у потребителя от 06.11.2020.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчиком допущено бездействие, в результате которого ненадлежащим образом осуществлена услуга по содержанию общего имущества многоквартирного дома – прибора учета тепловой энергии, ввода его в эксплуатацию, в результате чего истцу причинены убытки в виде излишне оплаченной суммы за потребленную тепловую энергию в спорный период.
Размер убытков, с учетом уточнения истцом исковых требований, которые согласуются с произведенным расчетом представителем ответчика, по квартире истцов составил: 6 385,71 руб. – переплата за отопление за период с сентября 2019 года по октябрь 2020 года, 405,61 руб. – за обслуживание ОДПУ.
В указанной части представитель ответчика признал исковые требования, в связи с чем в указанной части исковые требования ФИО1 и ФИО3 подлежат удовлетворению.
Также истцами заявлено о взыскании задолженности по отоплению, с учетом уточнения исковых требований, по состоянию на февраль 2023 года в размере 12 883,73 руб. и пени в размере 3 880,58 руб.
Суд не может согласиться с произведенными расчетами истцов в указанной части, принимает во внимание следующее.
Как следует из ведомостей начислений и поступивших оплат за потребленную тепловую энергию, начиная с сентября 2019 года, собственники квартиры № *** (истцы) допускали просрочки оплаты начислений по отоплению (несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату).
Обращаясь с исковым заявлением, истцами были заявлены требования (до уточнения) о взыскании образовавшейся задолженности по отоплению в размере 13 021,30 руб., сформировавшейся по состоянию на 31.08.2022.
Согласно пояснительной записке АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», сумма задолженности по отоплению по квартире истцов в размере 13 021,30 руб. по состоянию на 31.08.2022, отраженная в квитанции за август 2022 года, выставлена за период с сентября 2020 года по май 2022 года.
Уточняя исковые требования, истцами к взысканию предъявлена сумма задолженности, которая образовывалась, в том числе, после августа 2022 года. При этом спорным периодом, в который установлено бездействие ответчика ООО «ЖЭУ-8», является сентябрь 2019 года – октябрь 2020 года.
Тем самым, из предъявленной к взысканию суммы убытков, в связи с образовавшейся у истцов задолженностью платы за отопление, взысканию подлежит период – сентябрь, октябрь 2020 года. При этом суд соглашается с произведенным расчетом ответчика, согласно которому средняя величина задолженности за месяц равна 644,19 руб. (12 883,73 руб. /20 мес.), итого взысканию подлежит задолженность за сентябрь, октябрь 2020 года в размере 1 288,38 руб. (644,19 руб. х 2 мес.).
Согласно информации АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», по состоянию на 07.03.2023 пени на просроченную задолженность за период с сентября 2019 года по декабрь 2020 года по тепловой энергии составляет 1 475,47 руб., по горячей воде 0,00 руб.
С учетом изложенного, принимая во внимание признание представителем ответчика исковых требований в указанном размере, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований истцов о взыскании убытков, связанных с образовавшейся задолженностью истцов по отоплению, в размере 1 288,38 руб., пени – 1 475,47 руб.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, с учетом императивного требования приведенной нормы, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере 4 777 руб. 58 коп. (9 555,17 руб. х 50%)
Убытки и штраф подлежат взысканию в пользу истцов соразмерно доли в праве собственности на квартиру – по ? доли каждому.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 400 руб.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-8» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт ***) убытки в размере 4 777 руб. 58 коп., штраф в размере 2 388 руб. 79 коп., а всего взыскать 7 166 (семь тысяч сто шестьдесят шесть) руб. 37 коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-8» (ИНН <***>) в пользу ФИО3 (паспорт ***) убытки в размере 4 777 руб. 58 коп., штраф в размере 2 388 руб. 79 коп., а всего взыскать 7 166 (семь тысяч сто шестьдесят шесть) руб. 37 коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-8» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий М.С. Малиновская
Мотивированное решение составлено 28 марта 2023 года.