№2-3765/2025

УИД 63RS0045-01-2025-002167-64

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

27 июня 2025 года г.Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лагода Е.В.,

при секретаре Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3765/2025 по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья,

установил:

ООО Управляющая Компания «Приволжское ПЖРУ» обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья к ответчикам ФИО10, ФИО11. В обоснование своих требований указало, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей компанией, которая на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ года на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги. Ответчики ФИО12 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, не исполняют свои обязанности по оплате жилья длительное время, что подтверждается лицевым счетом и сверкой расчета с жильцом. Общая задолженность по ЖКУ по адресу: <адрес>, по лицевому счету <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со сведениями из реестра собственников помещений в МКД по адресу: <адрес> ФИО13 являются правообладателем в отношении указанной квартиры. На основании изложенного, истец ООО УК «Приволжское ПЖРУ» просил взыскать с ответчиков ФИО15 в свою пользу задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «Приволжское ПЖРУ» в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики ФИО14 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из содержания положений статьи 31 ЖК РФ следует, что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежит ФИО16 и ФИО17.

Таким образом, с момента возникновения права собственности на помещение в многоквартирном доме его собственник несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением и обязан ежемесячно вносить плату за такое помещение.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

ООО УК «Приволжское ПЖРУ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора на управление и выполнение работ по содержанию и ремонта общего имущества МКД от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого управляющая компания приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, предоставлять коммунальные услуги собственнику, а также членам его семьи и осуществлять иную деятельность для достижения целей управления МКД.

Установлено, что ответчики ФИО18 не исполняли надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>93 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются сверкой расчетов с жильцов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., сформированной ООО УК «Приволжское ПЖРУ».

Определением мирового судьи судебного участка № 47 Промышленного судебного района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. с <данные изъяты> солидарно взыскана задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты> руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 47 Промышленного судебного района г.Самары – мировой судьи судебного участка № 43 Промышленного судебного района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный судебный приказ отменен.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что все начисления оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг произведены ООО УК «Приволжского ПЖРУ» в соответствии с действующим законодательством, соответственно, ответчики ФИО19. солидарно обязаны в силу закона вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО20 в пользу ООО Управляющая Компания «Приволжское ПЖРУ».

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, с ФИО21 солидарно подлежит взысканию сумма пени за период с <данные изъяты>

Расчет пени, представленный истцом, проверен судом и является арифметически верным. Ходатайство ответчиков о снижении размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, в материалы дела не поступало.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины подлежит удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными поручениями.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с <данные изъяты> в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.07.2025г.

Председательствующий: Е.В.Лагода

Копия верна.