Дело № 2-519/2022

25MS0091-01-2021-003953-18

Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.

при секретаре Трегубенко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за тепловую энергию, возмещении судебных расходов, по встречному исковому заявлению ФИО1 к КГУП «Примтеплоэнерго» о защите прав потребителя,

установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд к ФИО1 с исковым заявлением о взыскании задолженности по внесению платы за тепловую энергию, возмещении судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчику принадлежит нежилое помещение по адресу: ; в период с января по апрель 2021 года ответчик не исполнят обязательство по внесению платы за тепловую энергию, поэтому образовалась задолженность.

Истец просит взыскать с ответчика в задолженность по внесению платы за тепловую энергию в размере 32017,98 рублей, пени в размере 795,03 рублей, в возмещение судебных расходов 1184 рублей, всего взыскать 33997,01 рублей.

ФИО1 обратился в суд к КГУП «Примтеплоэнерго» со встречным исковым заявлением о защите прав потребителя.

В обоснование иска указал, что не является потребителем услуги теплоснабжения КГУП «Примтеплоэнерго», нежилое помещение отапливается альтернативным способом, КГУП «Примтеплоэнерго» необоснованно производит начисление платы за тепловую энергию. Действиями ответчика ему причинены нравственные и физические страдания.

Просит обязать КГУП «Примтеплоэнерго» снять начисление задолженности по внесению платы за отопление в размере 32017,98 рублей, не производить начисление платы за теплоснабжение, взыскать с ответчика денежную компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей.

В судебное заседание представитель КГУП «Примтеплоэнерго» не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, представлено заявление об уточнении заявленных требований, поскольку сумма основного долга ответчиком погашена, в связи с чем, просит взыскать размер пеню, согласно прилагаемому расчету, а также судебные расходы по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что с 15.11.2002 года КГУП Примтеплоэнерго» филиал «Артемовский» тепловой район «Хасанский» наделено функцией по предоставлению населению коммунальных услуг в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения.

Ответчик ФИО1 с 27.04.2018 года является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: , согласно Выписке из ЕГРН от 28.04.2018 года.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчика перед энергоресурсной организацией за период с января по апрель 2021 года образовалась задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги в размере 32017,98 руб. и пени в размере 795,03 руб.

КГУП «Примтеплоэнерго» уточнило исковые требования, указав, что ответчик оплатила сумму основного долга.

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, истцом за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты, от невыплаченных сумм была начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.

Сумма пени за период с января по апрель 2021 года составляет 795,03 рублей

С учетом изложенного, суд считает требования КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании пени в размере 795,03 рублей подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика (пункт 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

В связи с чем, с ФИО1 в пользу истца в счет возмещения судебных расходов подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1184 рублей.

Разрешая встреченные исковые требования ФИО1 о защите прав потребителей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездное устранение недостатков выполненной работы (оказанной услуги), соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).

Как ранее было установлено ФИО1 с 27.04.2018 года является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: .

Как указал истец в своем заявлении он не является потребителем услуги теплоснабжения КГУП «Примтеплоэнерго», нежилое помещение отапливается альтернативным способом, КГУП «Примтеплоэнерго» необоснованно производит начисление платы за тепловую энергию.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.1.7.2 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года N 170, установлено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.

Проект переустройства должен соответствовать Строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые инженерные системы отопления.

В соответствии с п.1.7 Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 23.09.2003 года «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», отключение отдельной квартиры в многоквартирном доме и перевод на индивидуальное или автономное отопление не относится к переустройству жилых помещений.

Согласно п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

01.08.2013г. главой администрации Зарубинского городского поселения принято постановление № 151-а, согласно которому на основании ст. 14 ФЗ от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом Зарубинского городского поселения решено согласовать эксплуатацию помещений в переустроенном виде, произведенном в результате Чрезвычайных Ситуаций 1996- 2007 годов, с момента переустройства системы централизованного отопления в квартирах (согласно первоначальных актов).

На основании п.п.2,3,4 указанного постановления № 151-а КГУП «Примтеплоэнерго» необходимо исключить жилые помещения, перешедшие на иной вид отопления, из реестра потребителей тепловой энергии в соответствии с п.1 данного постановления (Приложение № 1).

Как следует из дополнительного списка к приложению 1 к постановлению главы Зарубинского городского поселения от 01.08.2013г. № 151-а помещение №77 по адресу <...> в перечне жилых помещений, переведенных на иной вид отопления не значится.

Как следует из комиссионного акта от 29.10.2020 года, согласно постановлению главы администрации Зарубинского городского поселения №316 от 14.10.2020 года «О начале отопительного сезона 2020-2021г на территории Зарубинского городского поселения» с 29.10.2020 года по адресу <...> с 28.10.2020 года было подано отопление.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о том, что переустройство отопительной системы не являлось самовольным, соответствующие изменения были в установленном порядке внесены в техническую документацию на жилой дом, в деле не имеется, истцом в судебное заседание не представлено.

Как следует из пояснений представителя КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО1 добровольно оплатила сумму основного долга, тем самым признав обоснованность требований истца о взыскании задолженности по внесению платы за тепловую энергию.

Таким образом, суд приходит к выводу об оставлении без удовлетворения требований ФИО1 о защите прав потребителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за тепловую энергию, возмещении судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. ФИО2 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» сумму пени за неисполнение обязательств по внесению платы за коммунальные услуги за период с января по апрель 2021 года в размере 795,03 рублей, а так же судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1184 рублей, а всего 1979, 03 рублей.

Встречныеисковые требования ФИО1 к КГУП «Примтеплоэнерго» о защите прав потребителя, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья