УИД: №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Ивановский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Серга Ю.М.,
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Ивановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Ивановского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование заявленных требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году совхоз “<адрес> построил за счёт государственных средств для проживания работников совхоза здание жилой дом общей площадью 37,8 кв.м, который в настоящее время значится по адресу: <адрес>. Жилой дом был предоставлен семье работников совхоза “<адрес>” ФИО2 и ФИО4. До ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом находился на балансе совхоза “<адрес>”. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 “О порядке реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса” и других многочисленных нормативных актов совхозы и колхозы обязаны до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Во исполнение указанных постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ на основании постановления ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было зарегистрировано ТОО “Ерковецкое”. На основании постановления ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ТОО “<адрес>” было ликвидировано. В похозяйственней книге за ДД.ММ.ГГГГ годы указано, что дом принадлежит на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Со слов дочери ФИО2, ей ничего не известно о наличии такого договора. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умер. В доме осталась проживать его супруга ФИО4. Также был зарегистрирован в этом доме их внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в действительности жил в <адрес>. Сразу после смерти супруга в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 переехала на постоянное место жительство к своей дочери ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., в <адрес>; зарегистрировалась по этому адресу. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 умерла. Согласно записям в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ годы лицевой счёт закрыт с декабря ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с выбытием в <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 купил указанный жилой дом у ФИО4 в связи с её переездом. Письменный договор купли-продажи при этом не составлялся, расписку от ФИО4 о получении от меня денег он не брал. Никаких правоустанавливающих документов у ФИО4 не было. Поскольку ФИО1 негде было жить, а самовольно он не мог вторгнуться в этот дом, то он был вынужден на таких условиях вселиться в этот дом. В соответствии с пунктом 5 приказа Минсельхоза России от 11.10.2010 г. № 345 _"Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов" похозяйственная книга заводится на пять лет (с ДД.ММ.ГГГГ), а по истечении пятилетнего периода руководитель органа местного самоуправления издает правовой акт о перезакладке книг. Таким образом, только при закладке новой похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы информация о ФИО1 была внесена в похозяйственную книгу как о единственном члене хозяйства. В ОВМ отказывается зарегистрировать ФИО1 по месту его фактического проживания в <адрес>, из-за отсутствия у него правоустанавливающих документов на жилой дом. В ином порядке, кроме судебного, у ФИО1 нет возможности установить за ним право собственности на жилой дом. Он вынужден был зарегистрироваться у своих родственников по <адрес>. В браке ФИО1 не состоит. ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО1 АО “<адрес> участок был подготовлен технический паспорт на здание жилой дом с целью оформления за ним права собственности на жилой дом. Жилому дому был присвоен инвентарный №. Определена инвентаризационная стоимость жилого <адрес> рублей - цена иска). В ДД.ММ.ГГГГ г. по заказу ФИО1 кадастровым инженером было проведено межевание земельного участка для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с №. Право собственности на земельный участок он сможет оформить только после решения вопроса о праве собственности на жилой дом. Согласно информации архивного отдела от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о приватизации жилого <адрес> в <адрес> ФИО3 <адрес> не имеется. ФИО1 считает, что вправе в судебном порядке признать за собой право собственности на жилой дом по приобретательной давности. При этом давностный срок владения квартирой надлежит исчислять с декабря ДД.ММ.ГГГГ <адрес> владения им жилым домом подтверждается записями в похозяйственных книгах. Лицевой счёт в ДЭК за электроэнергию открыт на его имя. Право собственности на земельный участок будет оформлено только после решения вопроса о праве собственности на квартиру. Поскольку в действиях ответчика отсутствует вина, просил не взыскивать с них понесенные ФИО1 судебные расходы. На основании изложенного просит признать за ним – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 37,8 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно позиции, изложенной в исковом заявлении, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик – представитель администрации Ивановского муниципального округа <адрес> ФИО10, действующая на основании доверенности, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО7 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно, позиции, изложенной в заявлении о признании исковых требований, просила рассмотреть дело без её участия.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>), представитель МКУ «<адрес>» о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, письменного отзыва на иск не предоставили.
Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Учитывая, что признание иска представителем ответчика администрации Ивановского муниципального округа <адрес> ФИО10 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчика в пользу истца государственной пошлины, уплаченной последним при подаче иска, в виду отсутствия виновных действий с его стороны в возникновении спорного правоотношения.
Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителя ответчика Ивановского муниципального округа <адрес> (ИНН/КПП <***>/281601001) – ФИО10
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 37,8 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> суда (<адрес> <адрес>) через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через Ивановский районный суд <адрес> в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.
Копия верна.
Судья: Серга Ю.М.