копия
Дело № УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Егорьевский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Федорова Н.Н., при ведении протокола судебного заседания по поручению председательствующего помощником судьи <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Зелёная Роща» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в Егорьевский городской суд <адрес> с иском (с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований) к СНТ «Зеленая Роща» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
В обосновании заявленных исковых требований указано, что ФИО1, получил в собственность в ДД.ММ.ГГГГ году земельный участок площадью (с учетом уточнения при проведении кадастровых работ) 655 м2 с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок, выданный для ведения садоводства в с/т «Зеленая роща», членом которого я являюсь, с момента получения по настоящее время использую в соответствии с целевым назначением. Земельный участок всегда в ухоженном виде, все членские и целевые взносы оплачены своевременно. Свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Главы администрации поселка Красный Т. от ДД.ММ.ГГГГ №. Оригинал Свидетельства подан в МКУ «МФЦ городского округа Егорьевск» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации права собственности. ДД.ММ.ГГГГ в дополнение подана в МКУ «МФЦ городского округа Егорьевск» <адрес> Архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Уведомления Межмуниципального отдела по Е. и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на земельный участок приостановлена ввиду того, что Свидетельство о праве собственности на земельный участок, как позже выяснится и Решение Главы администрации поселка Красный Т. от ДД.ММ.ГГГГ № выданные после издания Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» подлежали peгистрации в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству, без которого указанные правоустанавливающие документы являются недействительными. В настоящее время по моему заявлению регистрация приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, несмотря на то, что с 1993 года ФИО1 документально и фактически владею, пользуется земельные участком, распорядится им ФИО1 не может, как и зарегистрировать свое право собственности на него.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От истца ФИО1 в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что настаивает на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика СНТ «Зеленая Роща» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. Ходатайств об отложении слушания дела не поступало.
Представитель администрации городского округа <адрес>, КУИ АМОЕ, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. Ходатайств об отложении слушания дела не поступало.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией поселка <адрес> муниципального района площадью 684 м2.
Из выписки Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что за м зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 684 м2, расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с пункт 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу указания пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных данной статьей.
С целью установления границ земельного участка, истец обратился к кадастровому инженеру, которым проведено уточнение границ земельного участка, по результатам проведения которого установлено, что площадь данного земельного участка в его фактически существующих границах составляет 655 м2.
Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.
Судом принимается во внимание, что возражений относительно установления границ земельного участка истца в заявленных им границах, со стороны ответчика и третьих лиц не поступило.
При указанных обстоятельствах требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 655 м2, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Зелёная Роща» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт: серия № №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 655 м2, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>», в границах следующих согласованных координатах:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение суда по данному делу может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию Московского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст мотивированного решения суда
изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья
Е. городского суда
<адрес> подпись Н.Н. Федоров