№
№
Мотивированное решение
изготовлено 21 июля 2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд
в составе:
председательствующего судьи Добряковой Л.А.
прокурора Лысковой О.П.
при секретаре Гаспарян К.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: , снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: , указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: . Регистрация ответчика в спорной квартире была произведена ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с заключением брака с ФИО3 После регистрации ответчица вселилась в спорную квартиру и проживала в ней до ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ответчицей и ФИО3 был расторгнут. Ответчица не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец – ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
3-е лицо – ФИО3 явился, исковые требования поддержал.
Прокурор в заключение полагал иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав истца, заслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (л.д. 8-9), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 (л.д. 10).
В судебном заседании истец пояснял, что ответчица не проживает в квартире порядка трех лет; была зарегистрирована в квартире, так как состояла в браке с его отцом, ФИО3, брак расторгнут.
ФИО3 также пояснял, что ответчица забрала свои вещи, больше ее не видел, телефонной связи с ней нет. Брак был расторгнут в июле ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается в представленной в материалы дела копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 15).
Учитывая, что ответчица в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: согласно Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд
Решил
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.
Председательствующий подпись Л.А. Добрякова