Дело № 2-2363/2025 Копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 16 июля 2025 года
Мотивированное решение составлено 30 июля 2025 года
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Симкина А.С.,
при секретаре судебного заседания Саранче Ю.А.,
с участием истца – ФИО1,
помощника прокурора Пермского района Пермского края – Ефремовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, являющийся бывшим супругом истца; ответчик был вселён в квартиру 10 июля 2015 г. На данный момент брак между истцом и ответчиком расторгнут. Согласно условиям брачного договора, заключённого между ФИО1 и ФИО2, указанная квартира находится и будет находиться в собственности истца. Более двух лет ответчик не проживает в данной квартире (выехал на постоянное место жительства в другое место); выезд истца носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для проживания ответчик утратил. Адрес фактического места проживания ответчика истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением. В этой связи и учитывая, что право собственности на жилое помещение принадлежит истцу, ответчик утратил право пользования жилым помещением. Таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учёта.
Истец в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в квартире ответчик не проживает три года, все свои вещи ответчик забрал, коммунальные услуги полностью оплачивает истец, ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта добровольно.
Ответчик, извещённый о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие не заявил, о наличии уважительной причины для неявки не сообщил.
Прокурор в судебном заседании пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Третьи лица - ОМВД России «Пермский», ФИО3, извещённые о месте, дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили, ходатайство о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие не заявили.
В соответствии с ч. 1, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу пп. 1, 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Место жительства гражданина - это место, где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).
Из содержания ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учёт граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.
Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Положением ст. 3 Федерального закона предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно правовой позиции, приведённой в п. 2.2. определения Конституционного Суда Российской Федерации от 13 октября 2009 г. № 1309-О-О, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В этой связи, исходя из установленных ГПК РФ принципов диспозитивности и состязательности, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование (опровержение) их правовых позиций.
Из материалов гражданского дела следует и судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1- с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 10-11, 30-33, 40).
Брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут 5 апреля 2022 г., что подтверждается соответствующими актовыми записями и копиями свидетельств о заключении и расторжении брака (л.д. 12, 25).
Согласно условиям брачного договора, заключённого между ФИО4 (истец) и ФИО2 (ответчик), квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, которую предполагают приобрести супруги в период брака на имя ФИО4 на средства ипотечного кредита, как в период брака, так и в случае его расторжения, признаётся личной собственностью ФИО4, а обязанность по возврату вышеназванного кредита – её личной обязанностью (л.д. 13).
Как следует изсодержания адресной справки, а также сведений, предоставленных ОВМ ОМВД России «Пермский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>- с 7 октября 2015 г. по настоящее время.(л.д. 9, 42).
Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, а также пояснениям, данным в ходе судебного разбирательства, фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены с момента расторжения брака между истцом и ответчиком (5 апреля 2022 г.), ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении, забрал принадлежащие ему вещи и выехал на постоянное место жительства в другое место.
Исследовав в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 5 апреля 2022 г. (дата расторжения брака между истцом и ответчиком) - когда ответчик выехал из жилого помещения и вывез принадлежавшее ему имущество, доказательств обратного суду не представлено.
Ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения; брак между истцом и ответчиком расторгнут 5 апреля 2022 г., фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены с указанной даты, доказательств обратного суду не представлено.
В договорных отношениях ответчик с собственником жилого помещения не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником квартиры (истцом) и ответчиком отсутствует.
Требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением основано на прекращении между истцом и ответчиком семейных отношений, отказом ответчика от права пользования спорным жилым помещением, что подтверждается его фактическими действиями (ответчик выехал из жилого помещения, вывез имущество).
Согласно приведённым положениям закона в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственниками и бывшими членами его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении либо не проживания в нём.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения (брак между сторонами расторгнут, фактические брачные отношения между сторонами прекращены); ответчик выехал из спорного жилого помещения.
Доказательств добровольного снятия ответчика с регистрационного учёта суду не предоставлено.
Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.
В этой связи и на основании ст. 35 ЖК РФ нарушенное право истца подлежит защите путём признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
В этой связи суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в жилом помещении по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Заочное решение является основанием для снятияФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: /подпись/ А.С. Симкин
Копия верна
Судья А.С. Симкин
Подлинник подшит
в гражданском деле № 2-2363/2025
Пермского районного суда Пермского края
УИД 59RS0008-01-2025-002600-50