Дело № 2-5377/2023 07 ноября 2023 года
УИД: 29RS0023-01-2023-004650-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Дружинина И.А.,
при секретаре Черноковой Т.Ю.,
с участием прокурора Дмитриева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к ФИО2 <данные изъяты>. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением (л.д. 3-4).
В обоснование требований истец указала, что по договору дарения от 29 июня 2015 года ФИО2 <данные изъяты> подарил ФИО1 (прежняя фамилия ФИО2) <данные изъяты>. 179/1278 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> (далее – спорное жилое помещение).
Также на основании договоров купли-продажи от 10 октября 2007 года и от 14 сентября 2021 года истец является собственником 179/639 и 138/426 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение соответственно.
С 18 февраля 2014 года по адресу спорного жилого помещения зарегистрирован сын истца – ФИО2 <данные изъяты>
Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в квартире. Членами одной семьи стороны по делу не являются, общего хозяйства не ведут. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Истец ФИО1 <данные изъяты>., извещенная надлежащим образом (л.д. 57), в судебное заседание не явилась.
Ответчик ФИО2 <данные изъяты>. в судебное заседание не явился. Извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации, а также иным известным суду адресам. Конверты с судебными извещениями вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 58-60).
В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что по договору дарения от 29 июня 2015 года ФИО2 <данные изъяты> подарил ФИО1 <данные изъяты> 179/1278 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Также на основании договоров купли-продажи от 10 октября 2007 года и от 14 сентября 2021 года истец является собственником 179/639 и 138/426 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение соответственно (л.д. 44-49).
Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении с 18 февраля 2014 года зарегистрирован ответчик ФИО2 <данные изъяты>, приходящийся истцу сыном.
ФИО2 <данные изъяты>. в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, никем из сторон не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является; совместного хозяйства с ним не ведет; расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, на содержание комнаты не несет; какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением сторонами не заключалось.
Достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, стороной ответчика в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.
При изложенных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии .....) к ФИО2 <данные изъяты> (паспорт серии ..... о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Дружинин
Мотивированное решение по делу изготовлено 14 ноября 2023 года.