К делу №2-1008/2022 УИД 23RS0018-01-2022-000896-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района

Краснодарского края 29 ноября 2022 года Судья Калининского районного суда Краснодарского края Осовик С.В.,

при секретаре Беспальченко А.И.,

с участием старшего помощника прокурора Калининского района Краснодарского края Власенко А.Б.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о вселении ФИО1 в жилой дом, и обязании ФИО3 не чинить препятствий ФИО1, о выселении ФИО3 из жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, и обязании ФИО3 выдать ФИО1 ключи от замков входной двери жилого дома для свободного доступа ФИО1 в жилой дом, ключи от калитки, гаража, подвала и сараев, расположенного по адресу: <адрес>.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 о вселении ФИО1 в жилой дом, и обязании ФИО3 не чинить препятствий ФИО1, о выселении ФИО3 из жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, и обязании ФИО3 выдать ФИО1 ключи от замков входной двери жилого дома для свободного доступа ФИО1 в жилой дом, ключи от калитки, гаража, подвала и сараев, расположенного по адресу: <адрес>.

В иске указано, что согласно свидетельств о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 2/3 доли и 2/9 доли, а в общей сложности - 7/9 доли земельного участка площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, 2/3 доли и 2/9 долю а в общей сложности - 7/9 доли жилого дома общей площадью 71,5 кв.м, с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>, а ФИО3 является собственником 2/9 доли земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу.

После принятия наследства - земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, ФИО1 закрыла на навесной замок входную дверь жилого дома по вышеуказанному адресу и предложила второму наследнику ФИО3 варианты раздела наследственного имущества с учётом долей, на что он не согласился и ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 самовольно сорвал навесной замок с входной двери жилого дома, сломал входную дверь жилого дома и самовольно вселился в жилой дом - занёс в данное домовладение мебель с бытовой техникой, расположенный по адресу: <адрес>.

В тот же день, то есть ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала заявление в полицию об умышленном уничтожении и повреждении чужого имущества ФИО3 и незаконного им вселении в данный жилой дом по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Уполномоченный дознаватель УУП Отдела МВД России по Калининскому району, младший лейтенант полиции П., вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст.167 УК РФ, по сообщению ФИО1 в отношении ФИО3 по основаниям п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ-за отсутствием состава преступления.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик - ФИО3 предъявил к ФИО1 иск о признании свидетельства о праве на наследство недействительным.

О погашении в ЕГРН регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающую ФИО1 право собственности на 2/3 доли жилого дома (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

О погашении в ЕГРН регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающую ФИО1 право собственности на 2/3 доли на земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

О вселении ФИО3 в жилой дом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подала прокурору Калининского района жалобу на постановление уполномоченного дознавателя УУП Отдела МВД России по Калининскому району младшего лейтенанта полиции П. об отказе в возбуждении уголовного дела.

ДД.ММ.ГГГГ помощник прокурора Калининского района младший советник юстиции Ю. уведомила о том, что срок рассмотрения жалобы продлён до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заместитель прокурора Калининского района Краснодарского края советник юстиции К. вынес постановление об отказе в удовлетворении жалобы.

Решением Калининского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ дело № в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 суд отказал полностью, а именно в признании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №, выданные нотариусом Калининского нотариального округа Краснодарского края К., после смерти В. недействительными; в погашении в ЕГРН регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающую право собственности ФИО1 на 2/3 доли на жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>; в погашении в ЕГРН регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающую право собственности ФИО1 на 2/3 доли на земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>; во включении в наследственную массу после смерти В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли индивидуального жилого дома площадью 71,5 кв. м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; во вселении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> жилой дом по адресу: <адрес>.

Апелляционным Определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Калининского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО3 - без удовлетворения.

Кассационным Определением Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Калининского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а кассационная жалоба представителя ФИО3 по доверенности ФИО4 - без удовлетворения.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ФИО1, является собственником 2/3 доли и 2/9 доли, а в общей сложности - 7/9 доли жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка находящихся по адресу: <адрес>.

ФИО3, является собственником 2/9 доли жилого дома и земельного участка находящихся по вышеуказанному адресу.

В настоящее время по вине ответчика - ФИО3, ФИО1 не может вселиться в указанный жилой дом, и не имеет возможности пользоваться указанным жилым домом с хозяйственными постройками, и земельным участком, так как ответчик ФИО3 категорически отказывается выдать ФИО1 ключи от входной двери жилого дома других помещений жилого дома, калитки, гаража, подвала и сараев, в жилой дом меня не пускает.

В результате, ФИО1 не имеет возможности в полном объёме пользоваться своими правами и исполнять обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ФИО1 лишена возможности пользоваться жилым домом с хозяйственными постройками, и земельным участком, а ответчик ФИО3 пользуется всем жилым домом с хозяйственными постройками и земельным участком.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с нарушением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности Жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими Федеральными законами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишён Жилища.

В силу п.3 ст.35 Конституции Российской Федерации «Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила по почте ответчику, ФИО3 уведомление, чтобы он в добровольном порядке выселился из жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, в котором указала, что в течение 15-и дней, после получения им уведомления он должен в добровольном порядке выселиться из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В случае, если он не выселится в добровольном порядке из жилого дома, в указанный 15-и дневный срок после получения уведомления, или не даст ФИО1 ответа в указанный 15-и дневный срок, после получения им уведомления она вынуждена будет обратиться в суд о выселении его в принудительном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик, ФИО3 получил уведомление, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, но не выселился в добровольном порядке из указанного жилого дома, в указанный срок, по указанному адресу и не дал ни какого ответа, в результате чего она и вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

На основании изложенного истец просит суд: Обязать ФИО3 устранить ФИО1 препятствия во владении и пользовании принадлежащей ей 7/9 долей на праве собственности: Жилым домом общей площадью 71,5 кв.м., с кадастровым номером №, с хозяйственными постройками и 7/9 долей на праве собственности земельным участком общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>. Вселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес> в жилой дом

расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Ответчика, ФИО3 выдать ФИО1 ключи от калитки, гаража, подвала, сараев и дверей жилого дома по адресу: <адрес>. Выселить ответчика, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал исковое заявление в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Власенко А.Б., полагавшего, с учетом того, что ответчиком было указано, что на самом деле никаких препятствий во вселении не имеется, данное требование подлежит удовлетворению, что касается требования о выселении ответчика в данной части необходимо отказать, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества В., умершего ДД.ММ.ГГГГ является в 2/3 долях дочь- ФИО1, наследство состоит из: земельного участка площадью 3000 кв.м. с КН №, находящегося по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 71,5 кв.м. количество этажей 1, в том числе подземных 0, КН №, принадлежащего наследодателю на праве собственности (л.д.8).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества В., умершей ДД.ММ.ГГГГ является в 1/3 доле: дочь ФИО1, наследство состоит из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, площадь 3000 кв.м., адрес<адрес>, объект принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание, назначение жилое, площадь 71,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, КН №, объект принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности (л.д.9).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ здание с КН №, расположенно по адресу: <адрес>, площадью 71,5 кв.м., назначение жилое, 1/9 доли на праве собственности принадлежит ФИО1, и 2/3 доли на праве собственности принадлежит ФИО3 (л.д.10,11).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: <адрес>, площадью 3000 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, 1/9 доли принадлежит на праве собственности ФИО1, и 2/3 доли на праве собственности принадлежит ФИО3 (л.д.12,13).

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст.167 УК РФ, по сообщению ФИО1 в отношении ФИО3 по основаниям п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ (л.д.14-17).

Согласно постановлению об отказе в удовлетворении жалобы от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении жалобы ФИО1 (л.д.19-21).

Согласно решению Калининского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, включении имущества в наследственную массу и вселении. В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 отказать полностью, а именно отказать в признании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре №, выданные нотариусом Калининского нотариального округа Краснодарского края К., после смерти В. недействительными; в погашении в ЕГРН регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающую право собственности ФИО1 на 2/3 доли на жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу <адрес>: в погашении в ЕГРН регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающую право собственности ФИО1 на 2/3 доли на земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>; во включении в наследственную массу после смерти В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 индивидуального жилого дома площадью 71,5 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>; во вселении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по адресу: <адрес> в жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.22-26).

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Калининского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения (л.д.27-31).

Согласно кассационному определению четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Калининского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебного коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлена без изменения, кассационную жалобу представителя ФИО3 по доверенности ФИО4- без удовлетворения (л.д.32-36).

Согласно уведомлению о добровольном выселении из жилого дома находящегося по адресу: <адрес> направленному ФИО1 в адрес ФИО3, в течение 15 дней, после получения ответчиком уведомления в добровольном порядке выселиться из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В случае если не выселитесь в добровольном порядке в указанный 15-и дневный срок, или не дадите ответа в 15-и дневный срок после получения уведомления, она вынуждена будет обратиться в суд о выселении в принудительном порядке. Все судебные расходы и расходы на адвоката судом будут взысканы в ее пользу (л.д.39). Согласно описи, а также уведомлению о вручении уведомление получено ответчиков ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40,41).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 принадлежит 2/9 доли общей долевой собственности на здание с КН №, назначение- жилое, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также 2/9 доли общей долевой собственности на земельный участок с КН №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ о вселении ФИО1 в жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, о нечинении препятствий при вселении в жилой дом, о выдаче ФИО1 ключей от замков входной двери жилого дома для ее свободного пользования жилым домом, о выдаче ключей от калитки, гаража, подвала и сараев, и добровольно без суда ФИО3 выселиться из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, направленному ФИО1 в адрес ФИО3, истец просит: в течение 10 дней, после получения уведомления, в добровольном порядке вселить ФИО1 в жилой дом расположенный по адресу: <адрес>; Не чинить ФИО1 препятствий при вселении в жилой дом; Выдать ФИО1 ключи от замков входной двери жилого дома для свободного пользования жилым домом; Выдать ФИО1 ключи от калитки жилого дома, от гаража, от подвала, от сараев; Добровольно вынести из всех комнат жилого дома и подсобных помещений всю свою мебель и бытовую технику если она там есть и все остальные вещи; В добровольном порядке выселиться из жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании трёх решений судов (л.д.70). Согласно описи уведомление направлено в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71).

Согласно п.1 ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В силу п.п.1,2 ст.247 ГК РФ, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии с п.п.1,2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, находится в долевой собственности сторон (7/9 доли у истца ФИО1 и 2/9 доли у ответчика ФИО3).

При указанных обстоятельствах, истец вправе в порядке ст.ст.304,209,288 ГК РФ требовать устранения препятствий со стороны ответчика в проживании и пользовании жилым домом, а также ее вселения в указанный дом, в связи с чем, указанные требования подлежат удовлетворению.

Суд принимая во внимание, что соглашения о порядке пользования квартирой не имеется, суд приходит к выводу, обязать ФИО3 не чинить ФИО1 препятствия по владении и пользовании принадлежащей ей 7/9 долей на праве собственности: Жилым домом общей площадью 71,5 кв.м., с кадастровым номером №, с хозяйственными постройками 7/9 долей на праве собственности земельным участком общей площадью 3000 кв.м., с кадастра номером №, расположенными по адресу: <адрес>. Вселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную адресу: <адрес> Жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Обязать ФИО3 выдать ФИО1 ключи от калитки, гаража, подвала, сараев и дверей Жилого дома по адресу: <адрес>. Также суд принимает во внимание, что 2/9 доли на спорный жилой дом и земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит ответчику ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что у ответчика иного жилого помещения в собственности нет, истец ФИО1 компенсацию за долю ответчику ФИО3 не предлагала, а также реального раздела жилого дома не было, таким образом, у суда не имеется оснований для удовлетворения искового заявления в части выселения ответчика, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем в данной части подлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Обязать ФИО3 не чинить ФИО1 препятствия по владении и пользовании принадлежащей ей 7/9 долей на праве собственности: Жилым домом общей площадью 71,5 кв.м., с кадастровым номером №, с хозяйственными постройками 7/9 долей на праве собственности земельным участком общей площадью 3000 кв.м., с кадастра номером №, расположенными по адресу: <адрес>

Вселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную адресу: <адрес> Жилой дом расположенный по адресу: <адрес>

Обязать ФИО3 выдать ФИО1 ключи от калитки, гаража, подвала, сараев и дверей Жилого дома по адресу: <адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со времени изготовления мотивировочной части решения.

Судья:___________________________