Дело № 2-2012/2022
УИД: 61RS0013-01-2022-003186-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2022 г. г. Гуково, Ростовская область
Гуковский городской суд Ростовской области
в составе: председательствующего судьи И.Г. Петриченко
при секретаре Воркуновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему на основании договора купли-продажи от 09.09.2022 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована родственница бывшего собственника квартиры ФИО2 Ответчик членом его семьи не является, по данному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает, что препятствует ФИО1 осуществлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Место жительства ФИО2 в настоящее время ему неизвестно, предположительно живет за рубежом РФ. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие; ответчик ФИО2 при подготовке дела к судебному разбирательству представила в суд заявление, в котором исковые требования признала. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
В силу п. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчик признала иск, ее признание не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
принять признание иска ответчиком ФИО2.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.Г. Петриченко
Решение в окончательной форме изготовлено 30.11.2022.