66RS0032-01-2022-001058-77

Дело № 2-21/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2023 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Охотиной С.А., при секретаре судебного заседания Нафиковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.Н.В., к ФИО3 и ФИО4 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом уточнения исковых требований в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.Н.В., к ФИО3 и ФИО4, в котором просит: вселить его в жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>; и определить порядок пользования указанным жилым помещением, предоставив истцу в пользование жилую комнату по правой стороне коридора, площадью 10,5 кв.м., а местами общего пользования оставить – коридор, кухню, туалет, ванную комнату.

В обосновании искового заявления указано, что согласно договору купли-продажи от 26.10.2011 истцом и ответчиком с использованием средств материнского капитала приобретена в совместную с детьми З.Н.В., ФИО3, ФИО4 в долевую собственность (по 1/5 доли в праве каждого) квартира по адресу: <адрес>. Указанная квартира является благоустроенной, трехкомнатной. 24.06.2021 брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи от 15.04.2021. Истец вынужден проживать у своей матери по адресу: <адрес>. Однако данная квартира переходит законному владельцу и истец остается без жилья. При этом бывшая супруга не пускает истца в квартиру, в которой он является собственником, создала новую семью, ключи у истца отсутствуют, в связи с чем, он фактически остался без жилья. Уведомление о выкупе доли истца в праве собственности на квартиру оставлено ответчиками без ответа. В настоящее время в квартире проживают ФИО2., ее супруг Ш.Э.Б., несовершеннолетний сын З.Н.В., а ФИО3, ФИО4 проживают по иному адресу в принадлежащей им квартире. Истец просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить порядок пользования указанной квартирой, предоставив ему для проживания изолированную комнату по правой стороне коридора, площадью 10,5 кв.м, а также оставить в общем пользовании коридор, кухню, туалет, ванную комнату.

Определением Кировградского городского суда Свердловской области от 26.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Ш.Э.Б..

Истец ФИО1, его представитель адвокат Одинцев Р.Н. в судебном заседании участие не принимали, истцом подано заявление от 31.01.2023, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчики ФИО2, действующая в свих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.Н.В., ФИО3 и ФИО4 также в судебном заседании участия не принимали, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования о вселении истца и определении порядка пользования признали в полном объеме; при этом последствия признания иска им разъяснены и понятны, о чем указано в письменных заявлениях от 31.01.2023.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Ш.Э.Б. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, не возражал против заявленных истцом требований.

Огласив исковое заявление, уточненное исковое заявление, заявления сторон от 31.01.2023, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований в связи с принятием признания ответчиками исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск полностью либо частично. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчикам понятны предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований; о чем указано в приобщенных к материалам дела заявлениях ответчика.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

На основании ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 61,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; при этом в жилом помещении имеются три жилые комнаты, площадью: 10,5 кв.м. (по плану БТИ -7), а также две комнаты по 17,2 кв.м. каждая.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 ранее состояли в браке, в период брака с использованием средств материнского капитала приобрели спорную квартиру, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Кировградского судебного района Свердловской области от 15.04.2021.

Спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому: ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 и З.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права истца на спорное жилое помещение не оспаривались лицами, участвующими в деле.

В квартире, согласно имеющейся в деле справке, зарегистрированы – стороны; а из объяснений установлено, что фактически в настоящее время в квартире проживают ФИО2, ее супруг Ш.Э.Б. и несовершеннолетний сын З.Н.В.. При этом истцом указано и не оспорено ответчиками, что ФИО1 не имеет возможности пользоваться находящейся в собственности квартирой и вынужденно проживает по иному адресу, в связи с фактическим прекращением семейных отношений с ответчиком ФИО2 и осуществлением препятствий в пользовании, о чем более подробно указано в исковом заявлении.

Ответчики возражений против заявленных требований и обстоятельств, изложенных в иске, не привели, доказательств наличия у истца свободного доступа в жилое помещение не представили; в представленных суду письменных заявлениях признали требования истца о вселении в спорную квартиру и об определении порядка пользования жилым помещением путем закрепления за истцом комнаты по правой стороне коридора, площадью 10,5 кв.м..

В связи с чем, исходя из вышеизложенного и технической характеристики спорного жилого помещения, исковые требования ФИО1 о вселении и об определении порядка пользования жилым помещением по предложенному им варианту подлежат удовлетворению; чьих-либо прав в данном случае не нарушается.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, спорное жилое помещение необходимо ему для личного проживания. Истец наравне с ответчиками является собственником доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, он не может быть ограничен во владении и пользовании своей собственностью.

Иных требований не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего З.Н.В., к ФИО3, ФИО4 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следующим образом:

- закрепить в пользовании истца ФИО1 жилую комнату, площадью 10,5 кв.м по правой стороне коридора;

- закрепить в пользовании ответчиков две жилые комнаты, площадью 17,2 кв.м. каждая;

- установить кухню, коридор, ванную комнату и туалет – местами общего пользования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья:

Текст решения в окончательной форме изготовлен 06.02.2023.

Судья - С.А. Охотина